学区很酷。2021，房价下跌。2021，学区迎来新政策。
学区房彻底凉了，房价跌了2021。
3月16日，上海市教委公布了《上海市普通高中招生改革实施办法》，提出了“名额分配”的落地细则。《办法》的出发点无非是进一步促进教育公平，促进不同地区的教育均衡。无论是更早的“市民一起招”的办法，还是今天的“名额分配”细则，都体现了市教委自身促进教育公平的坚定和良苦用心。
所谓“名额分配”，就是优质高中留出一部分年度计划招生名额，按照一定比例以名额分配的形式直接分配给相应的初中。自2022年起，上海市高中阶段学校招生分为自主招生、名额分配综合评价和统一招生三种类型。也就是说，2022年及以后参加中考的上海学生将执行这一政策。
不仅上海出台了学区房新政，教育部还“钦点”了24个城市的名字，要求这些城市所有县市1，000%的公办小学和90%的公办初中实现多片招生。这24个城市分别是:北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、Xi安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
全国取消学区房意味着什么？全国取消学区房，可以让更多底层孩子的教育资源公平竞争。目前学区房的房价很高。所以有人建议在全国范围内取消学区房。但也有人认为存在是合理的，不应该废除。
人民日报发文直言，实行多校划片将是未来学区的主要方向，这可能是必然。
2021学区迎来新政策。
2021学区房不会彻底凉了，还是有市场的，只是以后学区房价格可能没那么高了。
学区房依然存在，房价居高不下，甚至有些地方房价还在涨。
也就是说，国家针对房价的上涨趋势也制定了相关的遏制政策，也起到了一定的作用。有些地方的房价确实开始下跌了，但总体来说，买房对于很多人来说还是一个遥不可及的梦想。
由于学区房与学位资源直接绑定，稀缺性和资源错配更加突出。
也正是因为这个原因，无论是普通人还是投机者，都一直期望学区房永远涨下去，有很大的保值升值潜力。
毕竟优质学区房总是稀缺的，核心资产的价值不言而喻。
然而，大量的投机者已经瞄准了学区房，使得其房价继续上涨。
这样会产生很强的赚钱效应:今年涨了，明年就涨了，每年都会翻倍，刺激人的贪婪，吸引更多的人加入传包裹的游戏。
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