深圳洋基玉龙山家园怎么样？

该项目位于龙华区观澜板块，具体在龙华府城傅佥路南侧。该项目为深圳市扬基房地产开发有限公司开发的楼盘，物业自持。将是18年底交房的准现房。

项目优势:

1.交通:自驾车，项目交通便利，连接区域内四大高速公路——梅观高速、华冠高速(在建，建成后将连接福龙路至福田地区)、吉和高速、半兰大道，可快速到达罗湖、福田、宝安、南山等中心区域；公交，项目距离北延线四号线姜维站(2020年通车)约1.1 km，9站到达福田区。

2.商业:项目自带7000平米商业体，可满足正常生活需求。金鸿关晖距项目约800米，有一个建筑面积超过20000平方米的集中商业区。后期将引入目前观澜最大的购物中心华润万家超市，建筑面积约30万平方米的观澜湖新城距项目约5公里，距4号线北线姜维新村3个地铁站。

3.教育:2014公办的富源小学，距离项目2公里的观澜二中，观澜排名第一，龙华排名第四，满足业主子女正常上学需求。

4.医疗:龙华中心医院位于本项目约1.2km处，为三级综合医院。

项目缺点:

项目周边有耕地，没有未来规划，未来用途不明。小区周边没有成熟的社区住宅配套，周边主要是农房和工业区。居住人口多为流动人口，不稳定。

总的来说，项目是准现房，临近地铁，周边有万科、卓悦、华润，后期升值空间较大。目前主要承接福田及本地自住、投资客户。