杭州住房要求

有些人对地段需求不大，不会住在市区(比如武林广场)。他们就是想在杭州有一套房子，给自己住，给孩子住，给孩子住，这样就可以去其他街镇买一套新的或者旧的。钱塘区白杨街因为文海小学，从这里到武林广场只要25分钟。

1，杭州实行限购。2017年3月29日起，禁止向单独居住(不含离婚)或拥有两套及以上房产的成年家庭出售新房和二手房。

2、首次购房无本地户口，须提供购房之日起三年内连续两年社保证明。对于已有1套及以上住房且无本地户口的新房出售，暂不出售。

桐庐、建德、临安、淳安4个县(市)，户口由外地迁入的，户口迁入两年后，可在杭州限购范围内购房，享受我市限购政策。公司在杭州购买的房产，三年内不得出售。杭州部分地区暂停办理住房落户手续。

杭州限购区域:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江高新开发区、杭州经济技术开发区、杭州之江国际度假区、萧山区、余杭区、富阳区、大江东工业区。

在杭州买房的具体流程

1，网上报名:需要注意的是，摇号买房是比较正规的购房流程。取得商品房预售许可证后，第二天即可进行网上登记备案。

2.购房者:购房者要时刻关注开发商动向，网上注册，摇号。网上登记后，购房者将带着相应的材料到售楼部和楼盘的指定地点进行核实。一般情况下，买家想要的材料都会在网上公布。

3.核实:开发商在核实购房者提供的信息后，会在摇号前电话通知购房者，告知购房者摇号的具体时间和地点。购房者必须按照开发商规定的时间进入系统，全程由公证员监控。

4.摇号选房:摇号成功的购房者必须在规定时间到售楼部领房。超过规定时间，视为自动放弃。