“幼升小”学区房及划片相关标准解答
2013年，北京市小学生人数在17.5万人左右，比去年增加2.64万人。这种情况将持续到2017年，北京将是一个高峰年，平均每年招生保守估计在18万以上，甚至20万以上。据了解，每年北京“幼升小”划片都有微调，买学区房一定要三思而后行，避免不必要的麻烦。
但学位荒带来了社会对“低龄化”问题的持续关注，每年都会出现的问题今年又被一些家长提出。
“国家规定义务教育阶段‘免试’。为什么家里的学校进不去？”对于部分家长的疑问，部分区县负责人进行了解答。在“就近”的原则下，划片范围每年会根据新建筑的崛起和旧格局下学校的接收能力进行微调。
根据工作进度，7月5日左右，各小学将发放录取通知书，2013“幼升小”招生工作正式结束。
1.划片怎么划？
西城区教委:划片起源于80年代初。新建筑的兴起和小学的大规模合并造成了容量不足。
情况
一条路穿过南北走向的路段。
6月25日下午两点半左右，位于前三门大街边上的北京顺城街第一小学放学了，早早等候的家长一个接一个地带走了孩子。
王阿姨也来接二年级的孙女。她的儿子住在西城钟毅胡同，按照划片应该分到清水河小学。但考虑到初中，家里还是选择了距离差不多的顺城街第一小学。顺城街第一小学其实离王阿姨家只有半站路，来回路程大概10分钟。初中有一些重点学校。因为跨片，王大妈家也交了一定的择校费。
顺城街第一小学的划片范围主要在学校的东面和北面，甚至道路南侧的小区也不在划片范围内。一些家长对此感到不解。
消除疑虑
划线时尽量不要跨越城市干线。
据西城区教委相关负责人介绍，虽然隔着一条马路，但在原区域划分上，顺城街第一小学属于老西城，而马陆南住属于原宣武区。根据学校的划片范围，顺城街第一小学的划片范围包括和平门社区、魏莹社区、六部口社区、魏莹胡同49号。
该负责人表示，目前，区划标准仍沿用北京市上世纪80年代初的划分范围。一开始，区教委的工作人员会进入居委会，了解辖区内有多少居民和适龄儿童，然后根据学校周边的人口大致划定区域。“按照原来的计算，周边学校可以容纳划片学生，但随着近年来新楼房的兴起和小学的大幅合并，现在显得捉襟见肘。”
据介绍，上世纪90年代初，老西城有100所学校，现在合并为43所。"合并后，很容易交叉和重叠."有些区域比较复杂，地面的道路和建筑都有变化，所以区县教委面临着在之前划分的基础上重新调查和微调。他说，划定该区域时还有一个原则。为了保证学生上下学的安全，该师尽量不穿越市区干线。
关于上世纪80年代初设定的划片范围，多个区县负责人表示，一旦改变划片范围，会造成不平衡。
2.「学区房」怎么设置？
民办教育机构:学区集中在东城、西城、海淀，年限等条件由学校根据每年招生情况设定。
情况
58㎡学区房想卖370万。
最近链家地产监测了北京1，000个学区房。数据显示，城六区2065，438+02的学区房成交均价比非学区房高出6.8%左右。到现在2065，438+065，438+0.2%，学区房和非学区房价格差逐渐拉大。
有媒体走访了海淀区的“上地东里(社区网络论坛)”小区，因为是上地实验小学的学区，可以直接上北京101中学。目前小区单价已经超过6万元/平方米，一位房主以6万元1995购买的一套58平方米的房子，现在要卖到370万元。
消除疑虑
在繁华的招生年，学区的年限会延长。
民办教育机构清华校园教育集团副总裁文峰表示，学区主要集中在东城、西城、海淀区。由于教育资源主要聚集在这三个区，一些家长开始围绕这三个区的重点小学购买“学区房”。
文峰说，学区年限等条件是学校根据每年招生情况设定的。如果当年学区有大量学生，加上* * *建生和跳子生，学校会增加学区年限。比如付雪、历史学家、北师大实验二小、皇城根、中古友谊、海淀实验学校、中关村第一小学等知名小学，时间限制在3年到5年不等，而这
他说东城和西城的初中重点率，每个小学都是一样的。东城任何一所小学提供小升初初中20%的机会，西城30%。家长说买学区房，一般是指买重点小学附近的学区房。既然普通小学和重点小学的学生升入重点初中的比例完全一样，那买重点小学的学区房有什么意义呢？
3.离最近的学校真的很近吗？
北京市教委:因为学校布局和各个居住区不完全均衡，所以只能“比较近”
情况
被“刮走”
一位家住西城区的家长反映，她家门前有三所学校，其中两所是优秀小学，还有一所离她家只有100米。我婆婆和她老公都是那个小学毕业的。
现在随着划分和信息收集，她的孩子已经被分配到第三贫困小学。
消除疑虑
划最近的入口只能是“比较近”
北京市教委相关负责人表示，《义务教育法》规定，地方各级政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。这意味着，户籍应该是新生入学的基础。据此，北京一直按照户籍所在地实行“划片就近免试”政策。但由于学校布局和各个居住区并不完全均衡，比如有的学校规模大，有的学校规模小；有的学校招生范围内居民区多，有的学校居民区少，只能“比较近”。
朝阳区教委相关工作人员表示，部分学校在遵循划片范围的基础上，确实收不到新生后，会考虑附近的其他学校。
石景山今年新成立的古城小学王校长也表示，在划片建校之前，区教委的工作人员会先对学校的接收能力进行调查。
4.“片内内生”标准为什么变了？
西城区教委:小学生人数逐年增加，今年更加明确了片内和片外的界限。
“跨地区”招生今年变得困难了
情况
记者随机暗访了几所小学，发现一些二三年级的学生并非“内生”，而是通过缴纳一定的赞助费去了心仪的学校。
6月25日，西城某小学门口，前来接孙女的孙阿姨说，她住在丰台区大红门附近，由于家附近小学直接相连的中学不太好，所以选择跨区到西城。她说，前几天学校门口贴了今年招生的通知，明确规定今年不招收跨地区学生。“今年跨地区上这个学校特别难。”
6月中旬，在“幼升小”登记中，家长携带的户口本、房产证等材料非常严格。即使用上述证件注册，也可能存在违规行为。
消除疑虑
今年，电影内外的界限更加清晰。
西城区教委相关负责人表示，之前因为学生不多，部分学校有空间和能力接收部分片外学生。但是这两年随着小学生越来越多，也暴露出一些问题。所以从今年开始，小学的片内和片外界限划分的更加清晰。
该负责人表示，今年西城首先要保证本区适龄儿童入学，尽量不接收其他区的学生。通过信息采集系统，这个区域控制了一些无序的跨区域、跨切片的流动人口。很多学校都明确划定了学区范围。比如皇城根小学招生简章所附的补充说明，规定父母、四老户口、子女在房产区落户满三年，属于区生。但在2010，学校的招生简章中并没有相关要求。
北京市教委相关负责人表示，为遏制跨片、跨区域择校，北京市今年将对16区县所有即将进入小学一年级的儿童进行信息采集。收集信息时，选择其中一个。