深圳学位房怎么解锁？

相信你们大多数人在买房过程中都遇到过学位房被占用的情况。以深圳为例。那你知道怎么解锁深圳学位房吗？学位房锁对学位有什么影响？我给你简单介绍一下。

深圳学位房怎么解锁？

其实自己的房产被锁定的程度，解锁的方法很简单。先办理普通学位的租赁合同，然后去教育局锁定自己的学位，用租赁合同学位过户到物业。说白了，1号物业的学位是锁定的，需要去2号物业办理租赁合同，再去教育局把1号的学位转到2号物业，从而解锁1号物业。通常办理一份租赁合同的费用大概在2-5万。

学位房锁定对学位有什么影响？

1.学位被占用期间，不能重复申请。

2.该物业业主子女已申请小学或初中学位的，该物业其他业主子女在该业主子女就读期间不得申请学位。

3.一般情况下，小学和初中的程度是互动的。比如2013锁定小学，另一户6年内不能申请。

购买学位房应注意的三点

1，度数有限。

通常在楼盘规划之前，会有相应的学位套餐，但这个学位并不能满足所有业主子女的需求，所以开发商在销售时会出现先到先得的情况。

2.该学位有固定的年限

也许很多人不知道，有些学位是有期限的，很有可能在主人的孩子长大准备上学的时候，学位就已经过期了。

3.学位已被占用

学位被占用，主要针对买二手房的业主。所以在购买之前，需要提前了解该楼的学位和户口是否有人居住。如果他们被使用，你可以要求前主人搬出去，这样你的孩子就可以获得学位。

编辑总结:看了上面的介绍，相信大家对如何解锁深圳学位房有了进一步的了解。更多信息请继续关注我们的网站，更多精彩内容将在稍后呈现给您。

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