莱芜市二十小学学区房
济南是山东省的省会。2019年，山东省* * *实现地区生产总值710675亿元，位居全国第三，是中国经济强省。
但在山东省，青岛长期占据GDP第一，济南也成为全国为数不多的经济首位度不足的省会城市。济南一度与南京同名，首位度不足。
2019年，济南* * *实现地区生产总值9443.40亿元，全国排名第20位。事实上，济南的经济发展一直很稳定。即使倒退20年，济南依然从1999排在全国21，济南的前10名和后10名在20年里相互替换，但济南依旧如故。
部分济南市民对济南的经济发展速度相对满意，但部分济南市民看到郑州、Xi安等北方城市相继获批国家中心城市，20年来经济发展分别增长了几十、几十倍。所以他们特别着急，希望济南也能获批国家中心城市，并提升经济首位度，留住人才，实现经济突破性发展。
一个城市对于人才的工作主要在两个方面:一是如何拨出人才；第二，如何吸引外来人才。
因此，近几年(尤其是2065 438+07-2065 438+09)，据不完全统计，全国至少有200多个城市不同程度地出台了吸引人才的政策，送户口、送房子、送补贴等不计其数。
近两年，特别是几个省会城市，如杭州、成都、Xi、郑州、长沙，常住人口年增长都保持在20万人以上，其中郑州、Xi、杭州都超过了1000万人。但近两年济南常住人口增长与上述城市仍有一定差距(2019年济南常住人口并入莱芜人口，之前济南常住人口增长约为14万。
将济南与上述省会城市进行对比，我们不难发现巨大的差异，其中成都、Xi安、郑州、长沙不仅是省会城市，也是所在省份的绝对经济中心，经济首位度分别达到36.49%、36.14%、21.36%和29.12%，而济南的。
济南首位度低的优势是山东省所有地级市经济发展均衡。2019年，山东省16个地级市中，有11个地级市入围全国经济百强，位居全国第二，而仅有成都、Xi安两个地级市入选。
但优先级低的缺点是省内高新技术产业不够集中，省内其他地级市(如青岛、烟台)对人才的吸引力很大，造成了济南部分高校毕业生的流失。
公开数据显示，2019年济南高校毕业生保有率为53.33%，其他省会城市毕业生保有率分别为:杭州67.2%、Xi安64.6%、成都62.7%、郑州62.2%。
一方面济南的毕业生留存率低于其他省会城市，另一方面人才引进政策也没有太大创新。
目前济南仍执行2017发布的人才政策。博士生和硕士生在济南创业就业虽然给予不同程度的奖励和补贴，但在政策执行和补贴力度上，并不突出，对其他省会城市也没有吸引力。同时，济南的平均工资并不比杭、成好多少，和郑州、Xi安也差不了多少。
基于以上，我们可以看到，济南目前面临着经济首位度低、与省内其他地级市发展不均衡、毕业生留存率低、人才政策缺乏创新、平均薪酬缺乏吸引力等客观现状。
留住人才最好最直接的方法就是入驻当地能提供高薪职位的优秀企业，通过好企业吸引好人才。比如Xi安毕业生留存率高的原因，就是Xi安有很多研究所、科研单位，还有三星、华为这样的大规模、高薪企业。其中西安电子科技大学、Xi交通大学、西北工业大学等Xi本地高校被华为招聘的比例最高，华为也是连续多年Xi纳税第二高的企业。
通过好的企业吸引全国毕业生，留住本地毕业生，是最良性的方式，但目前全国各城市都特别注重优秀企业的争夺，营商环境是城市政府经常谈论和出现在政府报告中的一个名词。
什么是好的营商环境？这背后没有优质的服务，宽松灵活的政策，成熟的城市配套。在这一点上，济南由于特殊的城市地貌，地铁建设远远落后于其他省会城市。截至2019年底，济南仅开通两条地铁线路，总里程仅48公里，比成都、郑州等城市一年新开里程还少。
地铁的通达性已经成为城市招商引资的标准。以Xi安为例。2018、12年底，Xi安地铁4号线开通运营，北起Xi安北站，南至航天新城。当时航天新城的高新产业并不多，但开业仅5个月，在2019年5月安举办的丝博会上，航天新城成功签约了包括百度云计算(Xi安)中心、腾讯智慧媒体丝路总部项目、亿达科技园项目、中科云起人工智能产业园项目、华为人工智能产业创新基地项目、中德零碳科技城及智慧能源项目等多个项目。
对于很多有志于布局西部的优秀企业来说，有了地方政府的积极投资，有了规划良好的产业园区，有了性价比高的优惠政策，有了成熟的交通通道，为什么不投资呢？企业落户Xi安的另一个原因在于Xi安的高校毕业生资源。
济南的高等院校数量为51，低于安、郑州、长沙、成都，但大学生数量应该不少于70万(根据教育部和恒大研究院2016年数据)。如果济南能提高毕业生留存率10%，每年将留下不少于7万名毕业生参与泉城发展。
但留下毕业生最大的诚意是给他们提供更有挑战性的工作，这与济南招商引资的力度和成效是分不开的。然而，吸引投资不仅需要良好的商业环境，还需要成熟的市政设施。同省青岛，已开通地铁线路4条，总里程1，71公里。当同省烟台已经把地铁建设提上日程的时候，济南不仅经济第一，城市轨道交通建设也是第一。
济南什么时候才能不再自称首都？[抠鼻子]
济南作为省会城市，如何吸引和留住人才，不仅仅是提问者关心的问题。其实也是现在省委省政府和济南市委要考虑的。
现在二线城市，尤其是省会城市，危机感很大。济南已经落后于许多省会城市，如合肥、郑州和Xi。
所以济南的领导也有很大的危机感。错过了过去的十年，就不能错过下一个十年，所以济南领导班子决心抓住机遇迎头赶上。
这一切的发展必须以人为本，即必须吸引和留住人才。如何让济南成为很多人才向往的城市？那么就要思考人才喜欢去的城市应该有什么特点。
1.就业机会肯定很多。
机会取决于企业数量，或者第三产业比较发达。在济南市，企业以前是传统的制造业，那些企业有的破产重组了，有的搬走了，新的高科技企业所剩无几。
当然，济南市委最近也在积极引进高科技项目，包括省委书记，到处招商引资。个人感觉济南从来没有像现在这样渴求人才和优秀企业。
有了这次领导班子的变动，济南将有机会改变济南的吸引力，相信会越来越强。
留住80万大学生刻不容缓。
据说济南有80万大学生在读。这些学生都是济南本地最优秀的人才，甚至有的学生从全国各地赶来，让他们爱上济南，愿意在济南扎根定居。这是第一要务。
大学生是高素质人才，也代表着城市未来的主人。他们愿意留在这个城市，对城市整体素质的提升，对人才素质的发展，对企业对人才需求的满足，一定会有重要的意义。
3.控制房地产价格。
总的来说，济南是一个收入不高的城市，但是相对于济南市民的收入，济南的房价明显偏高了一点。
尤其是最近五年，城市房价上涨很快，甚至有人说应该有区域房价1，2，3，4，500元每平米。如果一个城市刻意制造这样的房地产差价，说明这个城市本身不是一个全民共享幸福的城市，而是一个贫富差距明显的城市。
比如四川成都，湖南长沙，作为省会城市，房价控制非常亲民，人民生活无忧无虑。显然，人民的幸福感明显增强。济南本来就是一个慢节奏的城市，居民生活水平相对一般，收入也只是中游水平。居民收入一般，但城市不得不和北上广深合并。显然，它意味着大跃进。开发商高兴，济南市民却不高兴。想落户济南的外地人，直接失去了落户济南的机会，破灭了成为济南人的梦想。
4.继续加强城市建设和环境治理。
每个人都想找一个美丽的城市定居，每个人都想找一个宜居的城市定居。虽然这几年济南的城市建设有了很大的进步，但离美丽城市、精致城市、宜居城市还很远。
作为一个土生土长的济南人，我看到了济南的变化和进步，但还是觉得南方的城市更精致，小到一砖一瓦，大到一楼一中心。精致、美好、和谐、细心无处不在。
济南有文化底蕴，有很大的发挥空间。如果你能精心打扮，用心装修，相信济南不比杭州苏州等南方城市差。
5.提高政府工作效率，改善营商环境。
除了待客之外，人们对山东人的反馈更多，有的批评山东人的工作效率、官僚作风以及营商环境的改善。
山东很多领导都是南方人，这也给山东的观念带来很多影响。传统山东人喜欢当官，如今也是公务员最热的省份。为什么山东人这么喜欢当官？是什么吸引了我们？
当然，选择当官也是人生道路上的一种选择。我们不必批判这种选择，只要真正为人民服务，为企业服务，真正做人民的公仆，而不是凌驾于他们之上，那就太好了。
最近两三年，我明显感觉到了很多变化，他们的服务态度和工作效率都有了明显的进步。在这里，我也要承认，改变沉淀多年的东西是需要时间的，但我们在改变，我们可以做得越来越好。
以上五点是我认为济南，一座美丽的城市，一座有文化底蕴的城市，一座人才向往的城市。只要在以上几个方面继续努力，相信济南作为省会，一定会成为越来越多人才的聚集地。
新老市民的综合素质要提高，官员要清正廉洁，公平公正，基础设施好，环境优美，营商环境宽松，文体活动丰富，交通便利。
近年来，济南在科技、政策、基础设施、人才等方面都落后于其他省会城市。当然也和山东近20年的海洋政策有关。沿海地区获得了良好的资源和投资。到现在，济南连一个国家级开发区都没有，青岛有两个，沿海城市有一个。山东经济也和江苏持平，落后了2万多亿。但这两年，山东省似乎改变了策略，开始像其他省份一样加强省会战略。这两年，济南也开始快速发展。先是财政收入几近崩溃的莱芜被合并，又提出淄博泰安整合，似乎有继续扩张的意思。但是，现在济南的缺点很明显。一是民营企业落后，没有大型民营企业。第二，科技公司不多。虽然当地有几个好的互联网和企业，但还是很少。要大力引进互联网巨头落户，引进第三产业。第三，基础设施落后，尤其是老城区。虽然新城建设的很漂亮，但是老城确实需要重建。事实上，济南本地毕业生非常多。如果能全部留下来，也是非常好的资源。要加大人才引进力度。Xi安开了三四年了，济南今年才开落户，晚了很多。最后，需要增加与鲁、鲁南、鲁北的互动，带领鲁、鲁南、鲁北破局。综上，还有很长的路要走。需要改革将领和好领导来领导！
其实还是财务问题。
你看县城的路面都硬化了。
环境绿化
没办法和一线城市比。
其实都是因为没钱。
大城市的税收是小城市的十倍。
一切都需要钱，
没有钱什么也做不成。
青岛有一汽。
投资500亿元
来万达500亿
带动产业几千亿。
济南，作为山东的大三学生。
原因有很多。
大学资源，政治资源
管理资源可用。
发展到这个地步
真的不应该
如果你在青岛做不到，
连烟台都做不到
真的没有意义。
济南也不缺旅游资源。
但是旅游比青岛差多了。
其实跟政府部门有关系。
你得解放思想。
没想过
坚持传统做法
那不行。
人才引进也是个大问题。
山东大学进不了前十。
这是一所有一百年历史的大学。
对比近几年南方城市。
差距越来越大
郑州近年来发展很快。
济南没什么不好。
就郑州的车程。
(疾病)开始
济南聚才战略之一:如果能找到阻碍山东发展的人文因素，那么济南只能说更差。因为，不仅济南是省会，更重要的是，济南是山东省典型的文化大区。文化可以促进经济发展，但一些传统文化也会阻碍经济发展。
济南人才聚集策略之二:如果你发现“全国城市越发展，治安越差”有道理，那么济南就是全国最安全的城市，你可以看出一些端倪。因为，城市和人一样，无论有没有烦恼都会成长。
济南人才聚集策略之三:相比南方，济南报考公务员的人更多。虽然公务员在网上风险巨大，如履薄冰，但报名者表明公务员的职业吸引力不小。换个角度看，就是公务员不光靠工资吃饭。当官就算发不了财，至少可以安稳一点，少活一点。
济南聚才战略之四:枪打出头鸟全国都有这种现象，济南可能特别严重。主动创新作为口号是可以的，但是一旦真的这样，恐怕就成了另类了。
济南人才聚集战略之五:发展在南方被视为平常事，在济南却可圈可点。这种伟大不是赞美你，而是压制你。镇压的原因和理由是令人费解和不可思议的。单位虽然不是检察院，也不是法院，但做的事情比检察院法院多。
首先，城市的人文环境，也就是通常所说的环境卫生，是最直接的印象；看看济南的道路。主干道或者新建的路还可以，年久失修或者稍微偏僻的路感觉不好。例如，工业南路布满了建筑电缆、供暖线路和天然气。只要是挖掘出来的，根本无法恢复原来的品质，也没有人会去检查和调查！晚上会有渣土车。不用说，超重了。世纪大道和经十路东的好路居然能挤出深浅不一的大车辙！目前城市绿化还是很好的，但是绿化带等路牙损坏要及时修复。外地人来济南，能给人耳目一新的感觉，干净利落。然后是融合，海纳百川，有容身之地。这是发展的趋势，可以说是不可阻挡的。
降低对山东省的财政贡献比例，力争与对青岛的比例持平。
继续加大基础教育投入，提高公交线路密度，继续加快地铁建设。
为高学历、高能力、低经济能力的外籍人才提供足够的廉租房。放开学区优质教育资源比例。