上海中信君庭公馆具体信息是什么?
该项目位于徐汇区宛平南路1188号。属于徐汇区滨江板块。该板块起步较晚,但后来居上,成为城市豪宅的焦点板块。整个徐汇滨江板块是市政府和徐汇区政府“十二五”规划的重点区域之一,包括4.7公里的龙腾慢跑带。
项目2014已于3月开盘,目前年底在售。地铁和学区房是带装修交付的。
项目由6栋高层公寓组成,430户,人车分离。地上充电桩停车位30个,地下车库二层停车位530个,车位比为1:1.4。小区所有楼的一楼都没有住户,都是高的,做成3梯2户的宽敞明亮的清风大堂。
优势:
1.交通便利:距内环路宛平南路入口不到400米,距打浦路、隆尧路隧道不到3公里,乘车出行方便;公共交通方面,位于三条地铁的交汇处。从小区出发,往东南走300米到龙华中路站可乘坐地铁7号线、12线,往南走10分钟到龙华站可乘坐地铁11线,出行非常方便。
2.其他配套:徐汇区滨江板块,周边商业配套较为完善,步行可达郑达乐城等大型商业;项目在学区划片冬儿小学,学习方便;上海中医药大学附属龙华医院周边,医疗条件完善;
3.稀缺性:位于徐汇高端住宅聚集区,可开发地块少,一手房源稀缺;
4.品质:品牌地产开发,高力国际物业,全球五大物业之一,居住氛围好,未来业主体验好;虽然地处商业集中区,但项目恰好位于高档住宅小区,确实是一个在喧嚣中取静的好产品。
缺点:
1,小区占地面积小,楼层高,密度略高,对应绿化面积一般;
2、大型精品,面临客户集中,置业压力大;
3.龙华路车辆多,人流量大,要特别注意小区的物业安全。