淮阴区城市规划探讨

2.5.1基本信息

淮阴工业园:延河以北，S214线以东，徐州至苏州淮盐高速以南，京沪高速以西。具体方案见图2-3。

2.5.2总平面布置和土地利用规划

(1)工业用地:工业用地是园区的主要建设用地，按照主干道分为四组。产业类别以塑料制品、新型建材、食品、轻工机械、纺织服装、医药等产业为主，注重园区产业的互补性、关联性和特色性，以促进区域产业链的形成为目标。

(2)仓储用地:规划仓储用地依托延河码头布局，主要配套工业园区。同时充分利用园区承德路以北的货远中心为工业园区服务，形成整个淮安区域物流中心的分支体系。

(3)居住用地:居住用地主要分布在长江东路以南、延河以北，环境优美。除目前已建的低层农村居民安置房外，新建房屋以多层房屋为主。规划居住用地29.37公顷，可容纳654.38+0.5万人，需要相应的邻里中心和教育设施。拟将现有小学搬迁至长江东路以南、南昌路以西，设置4所小学，占地1.56公顷，拟新增一所中心幼儿园，占地约0.67公顷。

(4)公共设施用地:规划的公共设施主要分为行政办公用地和商业服务用地两部分。

(5)绿化用地:规划范围将绿化与地形地貌相结合，充分利用区域内的水网，重点布局河道和主干道，形成点、线、面相结合的绿色生态网络，从而形成公园内完善的绿地系统。

基础设施规划

(1)给排水

供水

淮阴工业园及其规划控制区的规划供水主要由淮阴自来水厂提供。主管由淮河路连接，管径DN600+DN300，次主管由长江东路连接，管径2×DN300。在规划区的主要道路上布置DN400供水管，形成环状管网，以满足供水的可靠性。连接次干道DN200以上的给水管。满足室外消防要求。

排水

规划区内的生产和生活污水排入市政污水管网，通过沈阳路污水干管进入槐荫区园区污水处理厂集中处理。规划淮阴区园区污水处理厂位于淮阴工业园区南部，长江路以南，沈阳路以西，规划规模为5万m3/d，尾水排入延河。

污水处理厂主要服务于市区，目前项目周边污水管网已铺设到位。详见图2-3。

(2)电源

工业园区及其近期规划控制区的主要电源为西部110 kV左庄变电站和南部35 kV英东变电站。随着园区用电负荷的增加，规划在淮河路与经二路交叉口东南角新建一座110 kV工业园区变电站，主要向工业园区及其规划控制区供电。

(3)加热

根据淮阴工业园区供热规划，工业园区及其规划控制区的热源点为新建热电联产热电厂。热电厂位于延河北岸，沈阳路东侧。计划最终规模可以是四台锅炉三台发电机，一期可以是三台锅炉两台发电机。建设一台3×75t/h高压锅炉和2×C12汽轮发电机组，供热100T/h，最大供热160T/h，既能提供充足的热源，又有经济效益。热电厂规划一期扩建服务范围为:整个淮阴工业园区；热电厂二期服务范围延伸至一期周边地区。

根据淮阴工业园环评报告，启动区拟实施集中供热。

建设进展:工业园区集中供热项目刚刚开工建设。根据苏政办[2007]115号文件要求，供热中心建成投产前的用热企业必须严格控制能源结构，入区企业必须使用天然气、液化石油气、低硫燃料油(含硫量0.3%以下)等清洁能源提供临时供热，不得自建燃煤锅炉。

(4)固体废物处理

工业园区的煤渣、粉煤灰考虑用来铺路或做建材原料。一般工业固体废物应首先回收。不能回收利用的，应当按照《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制规划》的标准要求进行贮存、处置。危险固体废物必须送至危险废物处置中心集中处置。生活垃圾装袋，定时定点收集，运至填埋场进行卫生填埋处理。

环境保护规划

规划目标和措施

(1)空气环境

淮阴工业园区及规划控制区整体空气质量达到《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准。计划采取的主要措施有:

(1)优化产业结构，合理工业布局，发展低能耗、低污染企业，污染重的项目应设在区域的下风向。

(2)加强绿化工作，增加绿化面积。

③尽快在工业园区建设集中供热系统。

④加强工艺废气污染控制。

(2)水环境

淮阴工业园区环境保护规划及其规划控制区内的盐河水质达到《地表水环境质量标准》(GB 3838-2002)ⅲ类水标准，其他内河水质保持不变。计划采取的主要措施有:

①控制工业发展方向，优化淮阴工业园区和规划控制区的产业结构，优先发展耗水量少、污染轻、效益好的高水平、高起点、高技术的工业项目。

(2)所有生活污水必须处理达标。工业废水经预处理达到《污水排入城镇下水道水质标准》(CJ3082-1999)标准后，通过污水管网送至污水处理厂处理。

③雨污分流，防止生活污水和工业废水进入雨水系统。

④淮阴工业园区及其规划控制区内企业排放的工业废水实行污染物浓度和总量双重控制。

淮阴园区污水处理厂及其接管工程已经实施，2005年底建成一期2万立方米/日的污水处理厂。

(3)声学环境

规划声环境质量达到《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中相应的区域噪声标准。计划采取的主要措施有:

(1)建设声环境噪声标准区，使建成区噪声标准覆盖率达到100%。

②加强交通噪声污染防治管理。

③做好工业企业噪声污染防治工作。

④加强施工噪声管理。

⑤控制社会噪声污染。

工业固体废物综合利用处置率100%，生活垃圾清运率100%，无害化处理率100%。规划中采取的主要措施如下:

①建立工业固体废物管理控制系统，从废物源头到处置场进行全过程管理，进行减量化、资源化和无害化处理。

②广泛开展工业固体废物处理处置技术研究。

③建立工业固体废物集中处置措施。

2.5.4.2的主要环境保护措施

《淮安市淮阴工业园控制性详细规划》规划文本中的主要环保措施如下:

(1)小区实行集中供热，企业不得自建燃煤锅炉。计划在延河北岸、沈阳路东侧建设热电厂。最终规模可为四台锅炉三台发电机，建设一台3×75t/h高压锅炉和一台2×C12汽轮发电机组，供热100T/h，最大供热65438。

(2)在淮阴工业园以南、长江路以南、沈阳路以东建设规模为5万立方米/日的污水处理厂，尾水排入延河。各企业预处理达到接管标准后，排入污水处理厂集中处理。淮阴区工业园区污水处理厂采用Orbal氧化沟处理工艺，进出水水质标准见表2.5-1。

(3)排水系统采用雨污分流制，污水管道与道路等基础设施同时规划实施。

(4)淮阴工业园区及其规划控制区远期以天然气为气源，主要供居民使用和公共建筑需要，鼓励工业用户以天然气为原料，保护大气环境。