在楼市理性时代，你做出在楚买房的决定了吗？
边肖认为，有时选择困难并不适用于所有场合。为什么这么说？首先，让边肖给你解释一下什么是“刚需”。刚需用通俗的话来说就是“刚性需求”，指的是年轻人想在城市扎根必须买的第一套房子。他主要解决最基本的生活。所以，他们只是垂死挣扎，何必优柔寡断。既然你手里只能拿着180万，那就别想着1800万的房子了。要知道滁州楼市，任何房子都是有利有弊的。想买便宜的，可想而知哪一个或哪几个方面不合你的意。如果你觉得什么都好，那么他最大的缺点可能就是贵！俗话说，鱼和熊掌不可兼得！
而且滁州市一直坚决贯彻房地产市场调控的各项决策部署，坚持分类调控，采取多项措施保持房地产市场平稳运行。因此，滁州楼市一直保持平稳发展态势。
也有在大城市奋斗的朋友，在为去哪里定居而奋斗。对于这种情况，边肖一般建议根据自己未来的发展方向来判断。如果打算一直待在一二线城市，建议先在一线城市买房产。毕竟在哪里工作，在哪里生活，会更适合长远发展。但是，如果你只是暂时生活在一二线城市，你现在可能有点自大。现实让你回滁州发展，但在你心里，你觉得这个城市太小，装不下你的梦想，实现你的宏伟蓝图。那你可能真的错了。例如，5月24日，CBN发布“2065438+2009最新城市商业魅力排行榜”对中国337个地级以上城市再次进行排名。滁州已经升级为三线城市，所以滁州本身的发展潜力有目共睹。
未来滁州各个区域都会做大做强，投资环境会变好，经济实力会大大提升！所以，滁州的实力，让你有充分的理由相信，它将会是一个安居乐业的好地方！
无论是刚需还是改善，买房都有自己的参考标准。边肖建议，你可以从以下四个方面选择一个房地产！
看销量，卖的好的楼盘受欢迎吗？——大家都抢着买的楼盘，说明它有优势，无论是从价格、环境，还是房子本身的品质。
看评分，网友赞的盘更可信吗？-现在流行买东西看评论再出手，尤其是买房的时候。看看对房地产的评论。从别人对楼盘的评论中，你可能会发现一些你没有注意到的问题，甚至是陷阱。
看品牌，大咖的质量相对有保障——和买其他东西一样，除了面子，实力更强，经验也足够，所以产品质量相对有保障。而那些名不见经传的小开发商，更需要查！
看地段，选好地段，无忧无虑的生活？-尤其是在买房目标不是很明确的情况下，可以先选好地段。地段确定了，周边配套和房价也相对确定了，再根据自己的钱来确定买多大的房子。在地段太荒凉的地方买要小心！
以下是边肖整理的一些滁州优质项目，供大家参考。
新城吾悦广场
滁州吾悦广场是新城控股在全国的第102个综合体项目。该项目以繁荣滁州为宗旨，旨在滁州南部政务新区核心腹地打造超过60万平方米的体验式综合体，涵盖购物中心、主题街区、精品中式住宅等多重业态。该项目位于城市规划中心、政务中心和交通中心。
项目有住宅项目规划，营销中心将于本月25日盛大开业，有意者可咨询售楼部了解详情。
项目地址:滁州市南谯区南谯路与景子路交叉口
展馆地址:滁州市琅琊区丰乐大道与天长西路交叉口
电话:0550-301 6666
金鹏庆丰岳明
该项目位于醉翁路与全椒路交叉口东南。项目占地面积52607㎡，总建筑面积约127000㎡，容积率1.6。项目规划有7栋高层，14院落和别墅，2个社区商业，623户。
项目动态:金鹏庆丰岳明在售高层，面积107.17.17.135.145平米，均价8600元/平米。庭院占地面积157㎡，164㎡，172㎡，地上三层，地下一层，两个车位，一个露天阳台，55平方庭院。
项目地址:醉翁路与全椒路交叉口东南。
项目电话:0550-2598888
石榴中都院子
项目高层主户型，两卧朝南，赠送全景飘窗，次卧与客厅相连，开辟约7米超大阳台，既增加采光面，又增加高品质生活姿态和格调。
销售动态:在售高层建筑面积105㎡、107㎡、122㎡、130㎡、150㎡，均价8300元/平方米；房屋建筑面积139㎡、145㎡、157㎡、177㎡、193㎡，均价11000-13000元/。
销售地址:中都大道与醉翁路交叉口西北
销售电话:0550-3786666
北京方成金城书院
北京方成，中国科技公馆的践行者，始终坚持“让城市生活更美好”的使命，与一流科研单位、知名高校结成战略联盟，致力于将科研成果与城市人居建设相结合，用科技创新中国城市生活品质。
项目动态:在售高层12#17#23#25#26#27#，面积101㎡，116㎡，122㎡，65438。别墅1#2#3#，面积116m2，119m2，128m2，均价7100-7200元/m2。6#、9#房屋，18#、20#、21#高层在售，面积分别为101㎡、116㎡、119㎡。10 # 11 # 16 # 19 # 22 #小高层备案价格公示，建筑面积116㎡，128㎡，均价8479元/㎡。目前项目只剩下几套房子在售。
项目地址:滁州市永乐路与祈福寺路交叉口
项目电话:0550-3536999
销售地址:滁州市中都大道与龙蟠大道交叉口西南角
国兴翡翠湾
翡翠湾的第一个别墅项目已经基本完工。目前只有外立面没有拆除。实地观察并未发现网上流传的施工停滞，施工现场正在有条不紊的正常施工！
销售动态:国兴翡翠湾在售房源主体建筑面积107和127平米！备案均价7989元/平方。此外，在售高层建筑面积约为110和128平方米。
销售电话:滁州市琅琊新区金山路与长江路交叉口
销售地址:0550-37211111
金鹏山河泾
销售动态:金鹏山河景高层参考均价6700元/平方，最小主户型89平米，112平米；别墅建筑面积约110，119㎡！山河项目中更刚需的选择！
销售电话:0550-3998888
大唐凌胡玉亭
集建筑品质、工程细节、景观风格、物业管理于一体的大唐菱湖御庭，广受业主好评。周边清流河公园、灵溪湖公园、扬子路小学、上海路学校(在建)、七中、艺术学校、皖东人民医院、滁州市第二人民医院等丰富的生态、教育、医疗设施。
销售趋势:大唐菱湖御阁高层87㎡，91㎡，133㎡，138㎡，均价6500元/平方米。6#房，建筑面积136m2，138m2，185m2，均价6800元/m2。
销售电话:05503723666
销售地址:安徽省滁州市琅琊区刘清路与黄山路交叉口(红星美凯龙对面)
东陵城新地
东陵城新地位于扬子路与苏州路交界处，总用地面积约72876㎡，规划建筑面积245925㎡。项目分四期开发建设，主要为22层点式、板式住宅。绿化率34%，容积率2.50。在项目的南部和西部，有一条住宅道路穿过基地，以实现该地区的人车分流。
销售趋势:东陵城新地最后一栋住宅楼4号，预计近期开盘，建筑面积104㎡，108㎡，114㎡，***124套房！均价7000元/平方米。
销售电话:0550-39511111。
销售地址:滁州市扬子路与苏州路交汇处