桑梓店镇中心小学

看到一则新闻,山东大学附属医院与济南先导区合作,在济南建设黄河以北的三甲医院。这是盛大和先锋区双赢的事情,但也是做得太晚的好事。

为什么是双赢?

对于济南先行区来说,这个为新旧动能转换而设计的功能区,肩负着发展新动能和济南北部隔河发展的重任。地理曾专门写过一篇文章说,济南要想北上发展先行区,首先要有优质的资源!只有让科研院所、行政事业单位、一流大学、重点中小学、三级医院等一批优质资源先落户先行区,才能吸引大量企业、资金、人口流入,先行区才能发展,山大附院就是这样的优质资源。

对于山大来说,几家附属医院都位于拥堵的市区。医院面积原本很小,保存在盖楼。患者就医环境和医护人员办公环境都很差,无法有效辐射济南周边。在黄河以北建设新校区,可以低成本获得大面积建设用地,更好地占领济南黄河以北市场,辐射聊城、滨州、德州。

为什么这个双赢的事情来得太晚了?

对于先行区来说,济南北跨已经喊了很多年,新旧动能转换已经启动很久了。但到目前为止,除了少数房地产项目,并没有明显的“引爆”效果。社会各界对先行北渡的殷切期望也转冷,甚至有高校专家建议济南将发展方向转向南方。

对于山大来说,齐鲁医药的品牌影响力大不如前,山大的几家附属医院相比其他竞争对手发展也略显缓慢。比如省医院已经在奥体中心建了东院区,和长清区合作建了新院区。千佛山医院与商河县政府合作建设北院区,与首医大引领西部国际医学中心。济南军区总医院、孔伋医院和泰安某医院整合为960医院,实现了两市三院格局。而山大旗下的齐鲁医院、山大二院、口腔医院都在原地打转。他们只会把盖楼留在已经拥挤的院子里,这将使原本拥挤的环境更加拥挤,并加剧周围城区的道路拥堵。想走出济南,拥抱广阔天地,已经来不及了。

另一方面,虽然迟做总比不做好,但这是一个好的步骤。然而,看到新校区的位置是大乔镇,让人感到寒冷。

众所周知,大乔镇靠近黄河北岸,该镇位于济南黄河大桥北端。该地区还是220、308、309和104国道的交汇处。韩吉铁路、京沪铁路、石济客专擅自削减垂直障碍,交通混乱拥堵。这是一个应该拆除、重建和升级的地区。

虽然单从切身利益来说,大乔镇人口密集,有利于医院的效率,而且离济南老城区最近,方便住在黄河南岸的医护人员下班回家。

但从长远来看,在济南老城区门口、黄河大桥北端拥挤的桥群中打桩优质资源,不利于打开框架,在先行区铺开摊子谋求更大发展!

要知道,先锋区是很大的,除了大乔镇,还包括孙耿、太平、崔寨,济阳城、齐河城将来都是一体的!

先行区不是济南北大门的看门狗,不是济南北郊的城乡结合部,是新城,新动能驱动的新城,相当于上海的浦东!它不应该只是蜷缩在大乔镇,它必须要有更大的格局,把摊子铺出去,相继发展崔寨、孙埂、太平、桑梓店、彪子庙,再回到济南,面向华北,辐射聊城、德州、滨州,连接京津、雄安,而不是渡过黄河,止于大乔镇。

山大附属医院在黄河以北建新院区,不仅仅是为了方便大乔镇的居民,而是为了整个鲁北地区,让聊城、德州、滨州的几十万患者不用再浪费时间南渡黄河,挤进拥堵的济南市中心,可以在省会一流医学院附属三甲医院就医!这样才能重新提升齐鲁医学的影响力!

如果新校区建在大乔镇,将来其他优质资源都堆在大乔镇,让本来就拥堵混乱的大乔镇比济南市区还要拥挤,那么建这个新校区的意义何在?

因此,地理学建议山大附院新校区建在孙埂组团,因为孙埂组团原本规划为杨康特色小镇。没有良好的医疗资源,杨康业界如何解决问题?孙埂还可以通过印青高速、京台高速、京沪高速、东鲁高速更好地辐射济南都市圈周边城市。

未来,如果要在先行区建设一个类似雄安新区的新城,而不是济南老城区的一部分向黄河北岸摊大饼,我们应该以孙耿为中心,作为新城建设的“锚点”,向西构建一个连接禹城开发区和齐河市的路网, 并向东建设连接崔寨组团和济阳城的路网,从而建成独立于济南老城区,与老城区互补产业紧密联系的新城区。 以孙耿为中心,东临济阳,南依黄河,西临禹城,北依图海,马平川正适合发展。

这种发展的前提是让行政中心、医院、学校、科研院所等优质资源入驻,让人们就地获得高质量的教育和医疗就业,会有更多的企业、资金和人口流入,而不必过河去解决老城区的这些日常需求。到那时,黄河北岸的一座新城将会繁荣起来。