湖熟馆的发展？

苏州西北的重要门户

位置:新区北部新发展中心。

浒墅关板块位于新区西北部，北临芗城，东临姑苏区，南接狮山。是近几年崛起的新区北部新城。板块拥有大洋山、运河等得天独厚的自然资源，交通便利，生活配套成熟。

功能定位:苏州西北部重要的交通枢纽

随着新区“北扩西进”战略的实施，新区发展重心逐渐北移，浒墅关板块迎来了新的发展机遇。城市铁路、中央高速公路和轨道交通的建设极大地提高了板块内的交通水平。在政策的大力支持和交通的快速发展下，浒墅关板块逐渐受到越来越多购房者的关注。

房地产市场的特点:

目前该板块新房均价在24000元/㎡左右，买家以新区狮山板块和科技城板块为主。

板块交通:道路交通便捷，轨道交通逐步升级。

根据城市发展的规律，环路在区域发展中起着重要的作用。目前，浒墅关与312国道(沪霍线)、绕城高速、中部高速、京沪高速、沪宁城际铁路共同构筑了快速出行交通网络。其中，位于板块内的苏州新区站，承担着长三角地区重要交通枢纽的角色。它不仅是苏州轨道交通3号线的终点站，也是有轨电车2号线的始发站。未来3号线的建成将大大提高板块内居民的便利性。此外，规划中的地铁6、9号线也将在新区站预留站点，其中6号线②直达古城和公园，9号线③直达相城区。随着道路交通的便利和轨道交通的逐步完善，浒墅关已成为苏州西北部重要的交通枢纽。

备注:

(1)地铁3号线(在建):2014年2月6日开工，预计2019年2月6日试运营。连接苏州高新区、吴中区和姑苏区苏州工业园区，未来将与苏州地铁8号线(规划中)形成闭环。

②地铁6号线(在建):2018 165438+10月27日，预计2024年6月试运营。起于苏州新区火车站，止于苏州工业园区新青路站。途经苏州高新区、姑苏区、苏州工业园区、吴中区，是城市由东向西穿越古城、金鸡湖的重要客运通道，也是城际客流的重要集散线。查看原文

③地铁9号线(规划中):东西向，连接三区两城，即新区、姑苏区、园区、昆山、太仓。线路走向采用苏州轨道交通S1号线原规划走向，建立从西部生态城、科技城到姑苏区、工业园区的东西向快速路。有效分担了苏州轨道交通1线的运力不足，建设时间目前待定。查看原文

配套板块生活:资源集中，配套完善。

浒墅关板块的生活配套比较完善。教育资源丰富，拥有两所幼儿园(新湖实验幼儿园、汇丰幼儿园)、三所小学(高新区金根小学、郑文小学)、两所中学(文昌中学、浒墅关中学)，可满足不同年龄段孩子的上学需求；商业配套优质，拥有一站式购物中心永旺孟了城、大型家具零售宜家、拥有大型商业和高档写字楼的容晖广场，能充分满足人们不同的生活需求；此外，苏州市第七人民医院可以满足居民的日常医疗需求。环境方面，该板块周边有大阳山森林公园、大白荡公园、虎丘湿地公园，环境优美，成为居民休闲的好去处。完善的生活配套和优质的环境资源，浒墅关板块已成为苏州北部宜居新城。

板块行业:商业和旅游资源丰富，经济结构转型升级。

浒墅关是苏州新区由北向西拓展的重点发展板块。凭借大阳山、镇山、运河、虎丘湿地公园等丰富的自然资源，浒墅关旅游产业发展渐入佳境。此外，浒墅关板块还将打造集特色商圈、现代商务办公、电子商务、大型超市为一体的综合性中央商务区。围绕中央商务区，湖墅关未来3-5年将建设300万平方米的大型综合居住区。随着大量开发商开始陆续拿地，吸引了大量科技城和狮山的从业人员，周边配套也逐渐完善，吸引了越来越多购房者的关注。