重庆金茂书院有什么优缺点？

中化集团旗下中国金茂2015在重庆倾力打造的渝北中央公园西侧金茂国际生态新城项目，总占地面积217000平方米，总建筑面积80.5万平方米，涵盖高层、别墅、商业等多种业态。

项目优势1。区位交通优势。中央公园是两江新区的核心发展端，区域优势不言而喻，拥有“七横七纵两环”的城市快速路网和“三横五纵”的轨道交通，距离轨道中央公园西站约500米。

2.优秀的配套资源。教育上，项目自带巴蜀小学和重庆八中管理学校的出勤率指标，距离重庆八中渝北校区高中部约2km。医疗方面，李佳儿童医院、渝北区人民医院、渝北区中医院等区域医疗设施完善。商业上，中央公园有200万平米商业规划，项目本身有1.5万平米“心智教育”主题商业。

3.项目产品的优势。项目规划包括花园俱乐部:植物学习园、迷你动物园、卡通广场、有机果蔬园；金茂国际生态新城社区安全系统:家居智能系统、校园监控系统、校园无线监控系统、校园APP交互系统。

该项目的缺点是1。均价高于周边楼盘；2.前期因为学区房问题出现了维权的情况。

一般来说，物业的综合配套比较齐全，所以价格也比较高，投资自住性价比比较高。