大连怡和香榭丽舍是学区房吗？

是的。根据大连市教育局官网查询，东北路小学分为中山路-不老街-鞍山路-东北路-五一广场-长江路-泰山东街-全敏街-东北路-中山路，怡和香榭位于西岗区鞍山路与东北路交叉口东南角，分为东北路小学。学区房是指稀缺学区内的房产，是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。学区是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个范围内，学生可以通过享受义务教育不参加考试就近入学。这个范围内的房产叫学区房。