长春市商品房预售许可需要具备哪些条件？
1.一般需要提供:工程规划许可证(纸质:1份原件；1份；1.规划证明中的建设单位、项目名称、位置、建设规模应与其他要求一致。2.附图和附件完整清晰。3.附图应提供清晰的复印件存档。4.复印件清晰并与原件一致，并加盖申请企业公章。)
2.一般要求提供:施工许可证(电子版:1份原件；1份；1.施工证书上的单位名称、工程名称、建设规模应与其他要求一致。2.如有附件，请提供。3.施工许可证或附件中的建筑面积明细数据应与规划证明附图中的地块建筑面积清单一致。4.复印件清晰并与原件一致，并加盖申请企业公章。)
3.一般要求提供:国有土地使用证(纸质:原件1份；1份；1.土地使用权是申请人。2.终止日期在申请日期之前。3.土地证无抵押或抵押后解压。4.氏族地图完整清晰。5.应提供该地块的相关或全部土地证。6.土地证复印件右侧备注栏无遮挡，地图单独复印，加盖申请企业公章。)
4.一般要求提供:建设项目批准文件(纸质:1份原件；1份；1.公司名称和项目名称与其他要求一致。2.注意是不是棚户区改造项目。3。如果有附件，应提供附件。4.复印件清晰并与原件一致，并加盖申请企业公章。)
5.一般需要提供:申请书(电子版:1份原件；0份；1.封面样张，统一为浅绿色皮纸。2.除附图外，所有申请材料均为A4纸格式，按目录顺序装订成册。3.每一页都要加盖公司的印章。4.参照建设工程规划许可证、附件和图纸填写项目名称、规模和申报建筑编号。5.加盖申请企业公章。)
6.一般要求提供:施工合同(纸质:1份原件；1份；1.雇主名称和项目名称应与其他要求中的公司名称一致。2.行政管理部门的备案意见应签名盖章。3.如果附录中有承包商承担的项目清单，应提供一份副本以供存档。4.复印件清晰并与原件一致，并加盖申请企业公章。)
7.一般需要提供:营业执照(纸质:原件1份复印件；1份；1.公司名称与其他要求一致。2.营业执照在有效期内。3.原件和复印件对应统一。4.复印件与原件一致并加盖申请企业公章。)
8.一般要求提供:预售方案及预测抽签结果表(电子版:1份原件；0份；“表1: 1。办公地址按营业执照填写。2.项目名称、地址参照建设工程规划许可证填写。3.建筑数量是本次申报的建筑总数。总建筑面积为本次在测绘报告中申报的实用面积，不可分摊面积必须剔除。住宅建筑面积为总建筑面积减去公共建筑面积，预售总套数为商业加住宅。4.如果申报的建筑为商住一体化建筑，则在具体楼号一栏中住宅和非住宅两项都要填写楼号。表2:如有回迁、自留、未售等房型，应在相应栏目填写楼号、房号，开发商在上传资料时选择相应选项，材料需加盖申请企业公章。房屋预测抽签结果表:1。产权人和房屋位置符合其他要求。2.原件必须有房产局产权科测绘报告负责人的签名和盖章。3.测绘表完整无缺层缺页。4.复印件清晰并与原件一致，并加盖申请企业公章。”4.如果申报的建筑为商住一体化建筑，则在具体楼号一栏中住宅和非住宅两项都要填写楼号。表2:如有回迁、自留、未售等房源，应在相应栏目填写楼号、房号，开发商在上传数据时应选择相应选项。房屋预测抽签结果表:1。产权人和房屋位置符合其他要求。2.原件必须有房产局产权科测绘报告负责人的签名和盖章。3.测绘表完整无缺层缺页。4.复印件清晰，与原件一致。)
9.一般要求提供:资格证书(纸质:原件1份；1份；1.公司名称与其他要求一致。2.资质证书在有效期内。3.企业法人营业执照注册号与提交的营业执照一致。4.原件和复印件对应统一。5.复印件清晰并与原件一致，并加盖申请企业公章。)
二。对此事的指控:
免费
三、办理时限
8个工作日
四。处理地址
注:如果您户籍所在地行政区域的政务服务中心或公共服务中心不在所列网点内，请先致电您户籍所在地的政务服务中心或公共服务中心。
网点名称:镜月开发区政务服务中心地址:长春市镜月区生态街6666号电话:0431-85213531办公时间:冬季8:30-16:00:夏季8:30-65438+。
网络名称:双阳区政务服务中心网络地址:长春市双阳区丁路广场南电话:0431-84285756办公时间:冬季8:30-16:00:夏季8:30-16:30(法定节假日除外)。
网点名称:高新区行政服务中心地址:长春高新区双创中心电话:0431-82532700办公时间:冬季8:30-16:00:夏季8:30-16:30(法定节假日除外)。
网络名称:朝阳区政务服务中心网络地址:吉林省长春市延安街1149网络电话:0431-85090718办公时间:冬季8:30:16:00夏季:8: 30-650。
网络名称:二道区政务服务中心网络地址:长春市二道区龚辉路与广德街交叉口龚辉路799号网络电话:0431-89177966办公时间:冬季8:30-16:00:夏季8: 30-10。
网点名称:长春市政务服务中心网点地址:长春市普阳街3177号电话:0431-88779017办公时间:冬季8:30-16:00夏季8:30-16。
网络名称:南关区政务服务中心网络地址:长春市南关区佳园路399号南关交警队东网电话:0431-89682700办公时间:冬季:8:30-16:00夏季:8:30-16:30周一至周五(法定
网络名称:宽城区政务服务中心网络地址:长春市宽城区阜成路228号电话:0431-89991639办公时间:冬季8:30-16:00:夏季8:30-16:30。
网点名称:莲花山政务服务中心网点地址:莲花山度假村颜泉镇五九路1号电话:0431-81336520办公时间:冬季9:00-16:30:夏季9:00-17:00。
网点名称:凯奇区行政服务中心地址:长春市凯奇区东风街7766号电话:0431-81501237办公时间:冬季8:30-16:00:夏季8: 30-65437。
网络名称:绿园区政务服务中心网络地址:吉林省长春市Xi安路6665号电话:0431-89625000办公时间:冬季8:30-16:00:夏季8:30-16:30(法定节假日除外)
网络名称:九台区政务服务中心网络地址:吉林省长春市九台长岛路与富林街交叉口民生大厦网络电话:0431-81367322办公时间:冬季8:30-16:00:夏季8:30-16:30。
网点名称:玉树市政务服务中心网点地址:玉树市政务服务中心(玉树市市政府东南)网点电话:0431-8383541办公时间:冬季8:30-16:00:8:30-16:30夏季:
网点名称:吉林省长春市农安县政务服务中心三楼地址:吉林省长春市农安县龙符广场东侧德标街1616电话:0431-83279001办公时间:冬季:8:30-16:00夏季:
网点名称:德惠市政务服务中心网点地址:德惠市德兴路与惠新路交叉口西行100m电话:0431-87000815办公时间:冬季8:30-16:00夏季8: 30-10。
网点名称:长春市政务服务中心网点地址:长春市普阳街3177号电话:0431-88779017办公时间:冬季8:30-16:00夏季8:30-16。