广州学位房在广州住房战略中的探讨

为了解决孩子上学问题，买了学位房，却被告知我家房子不是学位房。那么，如何防止买学位房毁了“学位”？广州学位房的查询方式是什么？

第一，买学位房，首先要查户口。

关于广州学位房的查询，市民在购房前，要查看所购房屋是否有他人户口，并到房屋所在学校查看是否是地段学位房，学位是否被占用，购买后学位能否顺利使用；此外，应在合同中做出相关规定。

第二，咨询区教育局招生办。

如果想查询楼盘内小学的地段，可以打电话到各区教育局招生办或询问街道办。如果场地周边只有一所学校，或者学校由开发商建设并交给政府使用，业主入学的配套小学一般不会改变。

第三，防止二手房学位被占用。

确认购买的二手房学位是否有人居住，可以查看业主户口本上是否有适龄儿童，也可以去区公安局办证中心查询。这种方法可能会有一些疏漏。名校可能被交易过几次。虽然目前业主户口本上没有适龄儿童占用该学位，但该学位可能被业主占用。确保万一，买家最好请熟人到地段的小学。如果没有这方面的资源，就要在合同中写一个保证学位不被占用的条款，并制定严厉的处罚措施。

(以上回答发布于2015-09-16。请以目前实际购房政策为准。)

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