2017武汉二手房交易营业税怎么算？

将购买不满2年的非普通住房转让销售的，全额征收营业税；

转让购买时间超过2年的非普通住房或者转让购买时间不足2年的普通住房的，按照两次交易的差额征收营业税；

转让并出售已购买2年以上的普通住房的，免征营业税；

出售的房产为商铺、写字楼、厂房等非住宅的，未论证2年后是否需要全额征收营业税；

二手房买卖流程如下:

1.买卖双方先签订房屋买卖合同；

2.卖方应妥善处理该房屋不符合交易过户条件的相关事宜；

3.购房者按揭贷款买房的，应向银行申请贷款，并得到银行的书面答复；如果买家一次性付款，这一步就没必要了；

4.双方应携带房产证、身份证等原件。按当地房管局要求，并到房地产交易所办理交易申请。如果在发货前需要提前缴纳一些税费，那就把钱准备好。

5.成功交付并从房地产交易所收讫后，买受人应按约定向出卖人支付首付款。

6.在完成收税、缴税、过户等手续后，买受人支付房款余款，出卖人当日将房屋交付给买受人。

7.出卖人应协助买受人完成物业管理处、供电部门等其他相关事项的移交手续。