2018南京学区房最新房价是多少？你最近健康吗？

南京学区整体平均房价4.4万，十大小学周边学区房价都在5万以上。前20的学区房均价3.7-5万。

拉小、李姣、芳草园小学房价均下跌，金陵中学实验小学、夫子庙小学、赤壁路今日小学分别下跌7.65%、7.21%、5.84%，跌幅居前三。从涨幅来看，汉江路小学学区房价涨幅为7.84%，鼓楼第一中心小学学区房价涨幅为7.56%，排名第二，涨幅第三的是石楠小学，涨幅为7.50%。

总价350万以内的单学区和总价450万以内的双学区最受欢迎。

价格方面，一线学区房价格停滞不前，大部分业主接受议价空间。那些有计划购买其他房屋的人愿意降价出售。二三线学区房和初中学区房，涨价压力大，目前稳定。有些面积小单价高的房子是偶然现象，对市场影响不大，但也有议价空间，2-5万元不等。#南京的学区房价格一直居高不下。南京最新学区房价格4.5万/平，均价。具体价格和学校直接相关。

均价8.5万以上的是琅琊路小学和力学小学；

拉萨路小学均价7.2万；

富友西街小学、金陵汇文小学、北京东路小学、芳草园小学均价6.6-6.9万；

殷诚小学和石楠师范大学均价5.1-5.5万；

石楠高中新城小学、天正小学、汉江路小学、长江路小学、凤凰花园城小学、瑞金北村小学均价4.2-4.9万# 8月份，南京30所名校整体房价上涨，均价44697元/_，比7月份上涨1182元/_，涨幅2.72。

其中南京琅琊路小学学区房挂牌均价最高，达到87368元/_，

力学小学，挂牌均价85344元/_，

拉萨路小学学区房挂牌均价7万多。

富友西街小学、金陵汇文小学、北京东路小学、芳草园小学房价达到每平方米6万以上。

均价超过5万的学校有殷诚小学和石楠小学。

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