诸城圣元名宅为什么这么贵？

圣元公馆由诸城金圣元房地产开发有限公司精心打造，绿化率40%，配套实验幼儿园、实验中学、繁华中学，均价9759元/m2。位于诸城市南湖生态经济开发区环湖东路东侧，是精装修学区房，所以价格贵。

学区房是指学校划片范围内的房产，有不稳定因素，分区会根据政府的年度计划发生变化。位置好的学区房价格一般比其他房子高20%。虽然价格略贵，但每年买学区房的人还是趋之若鹜。