请问中森公园华府有什么优缺点？

1，教育优势。华盛顿中森花园对应的学校是龙华外国语，小学是龙华教育科学研究院附属小学。

2.价格优势。相比新盘，众森4.6万元的均价在观澜地区新盘中相对较低。同时69平米总价约320万元，在龙华区域新盘中相对较低。

3.区位优势。项目西侧约1.6公里为路虎科技文化区，是龙华六大重点发展区域之一，也是龙华规划的科技文化核心区。其中，观澜高科技园区将建设成为战略性新兴产业的集聚基地；围绕横坑水库，将建设一批行政、文化、公共、市政等重大项目，规划现代宜居生态区。具体规划包括图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆、总医院、百万平方米生态园等重点项目。

3.项目优势。五栋建筑围绕着中央花园，每家每户都能看到花园。北面的建筑还可以看到白鸽湖公园，远处的石皮山公园，南面的中央花园，安静舒适。

项目缺点:

1，流量。目前，该项目距离龙华有轨电车2号线终点站夏薇站约1.6 km步行距离，可通过有轨电车连接轨道交通4号线。

2.垃圾场发臭了。靠近垃圾焚烧场，偶尔有异味。