广州御海山庄具体信息是什么？

花海山玉海项目位于南沙区黄山路森林公园东南，观佛高速与虎门大桥西北300，兴业路与钱缪路交叉口西北。是华海集团旗下子公司开发的项目。2015年9月收购，2018年底交割。

花海山御海项目位于南沙自贸区南沙湾板块，定位为粤港澳科技创新合作区。

项目优势:

1，产品本身的竞争力:主力户型108-121，3房，户型设计合理。项目与政府共建的654.38+0.7万平米体育公园，涵盖网球场、篮球场、游泳池等配套，居住体验良好。

2.区位板块发展潜力巨大:紧邻虎门大桥，向东2.3公里是邮轮母港。地处南沙湾科技创新合作区，板块内未来常住人口结构高收入、高产业、高消费能力，将大幅提升板块发展速度。

3.环境:黄山麓森林公园脚下，往东1 km是狮子洋，依山傍水。

4、精装毛坯可选，首付比例标配，相对周边楼盘首付资金有优势。

5.生活配套一应俱全:小区自带7300平米商业，离家不到100米有菜市场，可以满足普通生活需求。此外，约5公里外还会有类似香港海港城的海港城商业体。

6.教育:项目东北1km，距离南沙小学、英东中学(民办)2 km。

7.交通规划:目前项目周边无地铁，但距在建的4号线南延南沙客运港站2.5公里；此外，还有广州第一条区域环线，也是自贸区周边的地铁15线，距离规划的南北站500米。需要注意的是，15线还没有开始。

缺点:

1.目前项目周边条件比较荒凉，有老旧小区，菜市场，还有一栋低矮的烂尾楼，有碍感官。目前还没有明确的拆迁计划。但是从长远来看，拆迁的可能性比较大。毕竟地处南沙湾区，距离邮轮母港2.3公里。

2.目前周边交通不方便。

总的来说，该项目适合低成本、长期需要资产保值增值的客户。同时，自然环境、未来人口、产业结构、商业配套规划都非常适合自住。