北京来广营乡清河营村项目有什么优缺点？

天润府西大道项目位于朝阳区奥运核心区13线北苑站北200米。目前少量现房在售，其中85-126㎡二至三房，140㎡三房，199㎡四房，219-2565438。(2017.12.22)

项目优势

1，天润府西大道，区位优势明显。地处亚奥商圈和国际机场之间，享有“四纵三横三地铁”的立体交通网络。北苑路、黎塘路、北五环、京承高速、地铁13号线、地铁5号线、地铁14号线(规划中)快速到达北京核心。该项目毗邻清河营东路，西临清源路，南临清营南街，北接水岸南街。其中东、西路为双向车道，各宽30米，自驾出行非常方便，享受顺畅的生活。

2.天润府西大道的薄板高层建筑是经典的ARTDECO建筑风格，平房是法式风格。建筑立面全部为干挂全天然石材，拓宽了百米距离的景观视野。享誉世界的贝尔·郜林景观大师主持设计了纯正的法式园林，打造了水、台、绿、雕重叠的多层次景观群。

3.商业学校配套齐全保利影城、京客隆超市、华联百货、BHG市场、华贸天地等生活配套均在项目500米范围内，生活便利。学校资源丰富，有北大国际双语幼儿园、阳光蒙特梭利国际幼儿园、爱德沃国际幼儿园，中小学有和平街一中、朝阳外国语实验学校。

4.客户群统一，项目周边住宅用地紧缺，提升高端人群聚集地。

项目劣势

1，北苑未来不会有太多规划，未来升值能力有限。

2.项目物业水平一般，绿化萎缩，项目周边建设有些凌乱。