中新知识城的房产有什么投资价值？

中新知识城位于黄浦区。2014，1，撤销原黄埔区和萝岗区，设立新的黄埔区。2015年9月，正式成立。黄埔区是广州东向发展战略的桥头堡，GDP仅次于天河区。未来黄埔区将承接天河区高新技术产业转移，持有广州50%的高新技术产业，经济发展会非常快。

另外两个是苏州工业园区和天津中新生态城，规划面积123平方公里。自项目立项以来，中央政府和省政府多次表示要将中新知识城打造成为广东经济转型的典范。为促进项目的实施和发展，政府出台了人才、招商、科技、金融等方面的特殊政策，形成了独特的政策优势。

产业规划:截至2017年一季度，中新知识城注册企业376家，注册资本611亿元，产业集聚效应明显。世界500强企业中，塞斯托机器人、GE集团、通用电气公司、宝洁、西门子等。已进驻，分众传媒、中国动画集团、滴滴华南总部等龙头企业强势进驻。未来人流量会非常大，整个中新知识城的需求会非常大。

医疗:总投资近20亿元的中山大学国际健康医学中心已落户中新知识城，南方医科大学南方医院也在规划建设中，未来将是中新知识城最大的三甲医院。

交通:14线为一期(嘉禾王刚-街口)、二期(广州火车站-嘉禾王刚)、(街口-良口)主线，主要经过越秀区、白云区、从化区、知识城支线(新河-镇隆)、21线(员村-增城广场)。未来计划建设“机场-知识城-广州东站-南沙”和“知识城-第二CBD-南沙”两条时速高达200公里的高速地铁。届时，从知识城到机场只需10分钟，到广州东站、广州第二CBD只需12分钟。

教育:新加坡南洋华侨中学，广州实验中学，广州二中汇源学校，凤凰湖小学。

配套设施:政府规划的邻里中心，位于万科幸福誉三期附近的“一站式”。

从政策、产业规划、交通、医疗、教育等方面来看，中新知识城极具投资价值。房产的投资周期在五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较高。