分部分项工程费用计算公式
综合单价的计算通常采用定额组价的方法,即以计价定额为基础进行组合计算。由于《计价规范》和《定额》中的计算规则、计量单位和项目内容不尽相同,所以综合单价的计算并不是简单地将其中包含的所有费用相加,而是进行综合计算。
(1)确定组合定额子目
清单项目一般被认为是一个“综合实体”,包含了大量的工程内容。定价时,可能会出现一个清单项目对应多个定额子项目的情况。因此,计算综合单价的第一步是将清单项目的工程内容与定额项目的工程内容进行比较,结合清单项目的特点,确定哪些定额项目应该合并。比如“预制预应力C20混凝土空心板”这个项目,计量规范规定这个项目包括制作、运输、吊装、接缝灌浆。如果定额中分别列出了制作、安装、吊装和接缝灌浆,则综合单价应与这四个子项相结合。又如M5水泥砂浆砖基础工程,根据计量规范,不仅包括主体项目“砖基础”,还包括附属项目“混凝土基础垫层”。
(2)计算定额子目的数量
因为一个清单项目可能对应多个定额子目,而工程量清单的计算是主项目量,可能与每个定额子目的数量不一致;即使一个清单项目对应一个定额子目,工程量清单的计算规则与采用的定额数量的差异也可能导致计价单位与计算数量不一致。因此,工程量清单不能直接用于计价,计价时必须考虑施工方案等各种影响因素,必须根据采用的计价定额和相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的工程量。定额子目工程量的具体计算方法应严格按照所采用定额对应的工程量计算规则进行计算。
(3)衡量人、物、机的消耗。
人、材、机的消耗一般参照定额确定。编制招标控制价时,一般参考政府发布的消耗定额;一般在编制投标报价时采用反映企业水平的企业定额,无企业定额时投标企业可参照消耗定额进行调整。
(4)确定人、料、机的单价。
人工价格、材料价格和施工机械单价应根据工程的具体情况和市场资源的供求情况,以市场价格为参考,并考虑一定的价格调整系数确定。
(5)计算清单项目的人员、材料和机器的总成本。
根据确定的分项工程的人工、材料、机械消耗量和询价得到的人工价格、材料、施工机械单价,乘以对应的已标价工程量得到每个定额子目的人员、材料、机械总费用,汇总每个定额子目的人员、材料、机械总费用,计算出清单项目的人员、材料、机械总费用。
(6)计算所列项目的管理费和利润。
企业管理费和利润通常是由各地区规定的费率乘以规定的定价基础得出的。
(7)计算所列项目的综合单价。
将清单项目的人员、材料、机械的总成本、管理费、利润相加得到清单项目的总价,将清单项目的总价除以清单项目的工程量得到清单项目的综合单价。
综合单价=(人员、材料、机械总费用+管理费+利润)/工程量清单。
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