北京富力城小区和东恒时代小区哪个好？东恒时代三期是70年产权吗？

东恒时代离四惠地铁站很近，北边真的离火车道很近；东恒时代三期靠近四惠东地铁站，东侧确实有火车道，但是稍微远一点。东恒时代一期以塔楼为主，居住面积有限，密度较高；东恒时代三期是盘塔结合。小区面积比一期大，房龄较新！东恒时代三期用的是环保节能地暖，70年的物业，户型比地铁略差。

R&F靠近三环，有几个商业区。众所周知，租房方便，但是租客多在办公室，比较少乱！同样的价格，R&F市应该是有竞争力的，周边商场超市都很方便，好卖！富力城是目前市区最大的项目，总建筑面积654.38+0.4万平方米。位于CBD商圈旁的纯住宅区，精装修，容积率不超过2.7。园林投资6543.8+多亿元，绿化率达到50%以上，园林绿化用光树80多种6543.8+0.7万平方米，实现了每栋楼都在花园里的效果。投资20多亿元建设北工大附中新址、芳草地小学、幼儿园。小区建了三个会所，业主不用去郊区度假了。

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