沈阳学区住房政策2021

房屋为普通房屋的，要求房卡和户口本为一体；人与家庭的融合；房主是父母(父母无房的需要提供无房证明，可以是爷爷奶奶或者外公外婆，和外公外婆同住一个房间)，和父母同住；2年以上(8月31前)的房屋证明和家庭户口；到2021年，要求房屋证明和全家户口满3年。不符合上述条件的，按照离学校相对较近、避免学位不足的原则进行分配。

铁西区

对于学位特别紧张的学校，从2021开始，2020年8月31之后买的二手房，在户户合一满三年的基础上，需要满足户户合一满六年的条件。所有在阳光下分班后补报的同学都避开学位紧张的学校。

沈河区

学位紧张的学校继续实行户籍时限，户口本和房卡统一，人户不分。学生和父母住在一起，户口本和房卡3年以上。

2020年，要求户口簿和房卡统一，户不分离，学生随父母居住，房卡和户籍1年以上；2021年，要求房证和户籍满2年；2022年要求房屋证明和户籍满3年。

大东方

房卡和户口本统一。房主和户主是学龄儿童的父母，三人有同一个户口本。父母无房的，由市不动产登记中心出具无房证明，方可以爷爷奶奶的财产作为入学依据，适龄儿童、父母、老人同住一户，实际居住。2020年入学，房证和户籍必须满2年(31年8月前)；到2021，办理购房证，有户口3年以上。

皇姑区

要求房证和户口本统一，就地居住，人户不分。两证不统一、人户分离的，由教育局按照相对就近的原则统一发放。原则上2020年要求有房屋证明，有2年以上户口；2021需要3年以上的房屋证明和户口。不符合上述条件的，按照相对就近的原则，避免学位不足的学校统一分配。

浑南区

2020年学位紧张学校要求两证(房证和房本)一体化三年以上。(8月31之前)

于洪区

合作学校小学要求二手房改名落户6年。

沈北地区

对于学位紧张的行政区域，自第一次招生报名起，每套普通住宅每6年仅对应1个小学学位，每3年仅对应1个初中学位。每一个有住宅物业的商业地产，每9年只有同一家庭1个小学学位和1个初中学位(非独生子女家庭除外)。

各区对户籍身份和入学资格都做了要求。因此，在购买学区房时，要明确掌握房屋的户籍状况和入学资格要求，确保合同目的与签订学区房买卖合同时的购房目的一致。必要时可以向教育部门和学校招生办详细咨询，以免耽误孩子正常上学。

铁西区招生要求为2021年

1.学位紧张的学校继续实行两证(房证和户口本)统一。主人是父母，和父母住在一起，全家都在同一个户口本上落户。2020年户均积分2年以上，2021及以上户均积分3年以上。父母无房的，需要全家落户在爷爷奶奶家，同时提供沈阳市不动产登记中心出具的父母双方在沈阳无房的证明。3年内学区内每套房子只能招收1适龄儿童(非独生子女家庭除外)。

2.对于学位特别紧张的学校，在要求2021起积分入户满三年的基础上，2020年8月31之后买的二手房，需要满足积分入户满六年的条件。

3.父母在同一房产中拥有一人以上房产占50%以上(含50%)的子女，可在房产所在地入学。

4.不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按照相对就近、避开学位紧张学校的原则，统一安排在指定接收学校就读。

5.外来务工人员子女需提供户口本、居住证、工作证明，由教育局按照相对就近、避开学位紧张学校的原则发放。

6.因健康等原因确需延期入学的，应由家长或其他法定监护人向教育局提出书面申请，经批准后方可延期入学。不得擅自在家学习，以代替国家统一实施的义务教育。

7.因学校不断规划建设，学区划分以当年公开发布的学区划分方案为准。

8.所有在阳光下分班后补报的同学都避开学位紧张的学校。

学校会根据录取政策进行普查，不符合条件的学生会被分流到附近有空位的学校。

普查过程中发现的假证一律移交公安机关处理并依法追究责任！规定时间结束后，条件发生变化或补充材料的，新普查不予认可。