外地人在南京买房的条件

1.在南京连续五年的纳税证明(个人所得税)或社会保险证明。

2.有有效的南京市暂住证。

3.购房人在南京无房。如果他结婚了，夫妻双方在南京都没有房子。

4.身份证，结婚证，户口本。

5.在南京以外贷款买了一套房，符合以上条件的，首付60%以上，含60%，贷款利率上浮10%。

6.因为南京限购政策的限制，外地人在南京买房需要满足一定条件。外地户口在南京需要提供一年以上(含)南京纳税证明，或者一年以上(含)南京社保。

扩展数据:

南京发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。通知要求，购房人(含居民家庭、企事业单位、社会团体)新购住房，取得产权证后3年内不得转让。同时，南京提出加快土地供应，未来5年逐年增加土地供应规模，年均计划供应较2016年增长47.6438+0%。

通知提到，购房人(含居民家庭、企事业单位、社会团体)新购住房，取得产权证后3年内不得转让。以赠与方式转让房屋的，自赠与合同签订并办理过户确认手续之日起3年后，赠与人可以再次购买该房屋。以赠与方式获得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。

在土地供应方面，增加住宅用地供应。增加住宅用地供应，加快土地供应节奏，切实增加供应规模。2017-2021，全市计划供应量5150公顷，年均计划供应量比2016增长47.1%。调整优化土地流转方式。

土地出让时，土地拍卖达到最高限价就停止，保障房面积反而有竞争力。面积最大的中标，保障房无偿交给政府，相应的住房建设费用不计入许可房价。进一步增加邢弢中小套型和中低价位住房的供应。

选择河西新城、江北新区、南部新城及江宁、仙林地铁沿线部分地块，采取“限售对象、限房价、限套数、限出让、限销售方式、竞地价”的出让方式。在新建商品房销售方面，南京规定客户累计商品房项目多于可售房源。

房地产开发企业及其委托的销售机构应当采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品房，按照摇号排序、顺序购房，并当场公示摇号名单。

人民网-外地人在首都周边买房必须提供3年社保证明。