在深圳买学位房需要注意什么？
3.需要搞清楚各个学校对学位的特殊规定。一般来说，知名度越高的学校，学位越紧张，各个学校的细则差别很大。有的学校对学位实行排名制，有的则优先考虑入户时间。所以一定要提前搞清楚目标学校对学位申请的具体要求。
4.针对户口已迁，学位仍偶尔被占用的情况，购房者需要了解房屋的学位是否被占用过。如果房子的学位已经被占用，学位的使用会受到一定程度的限制。比如有中学的地区，福田的百花园学位一般是9年，9年后才卖；再比如罗湖的深圳小学，那里只有小学，你可以读完小学。所以，除了户口迁移，还应该在合同中明确学位问题。
买房的时候，每个房产的度数都是严格划分的，可能会有变化。为了防止变动，家长在购买时一般会问清楚，这个房子是哪个学校的。同一个区域有不同的小学，有时候楼都挨着，但是学校不一样，问清楚很重要。另外，提前买房是非常必要的，一般是提前一年或者半年。万一学位紧张，学校会根据发放房产证的时间长短进行筛选。买学位房有必要做好准备。相关知识延伸阅读:深圳学位房区域分布
深圳中学、深圳实验学校、深圳高级中学、深圳外国语学校被视为深圳四大名校，与之相关的学位房区域分布很多家长并不清楚。
一、深圳中学
招生区域:水贝一路-翠竹路-田贝一路-金文北路。
学位房:主要有凯撒金翠园、和政星苑、龙丽园、嘉多利花园、和政金湖魅力城、玉田小区、金利豪园、马谷岭、北丽华花园、建材集团等。
初高中有很多学位房，尤其是周围。尤其是田贝四路-田贝路一带，大量房源都是小户型。比如玉田小区、金利豪园、麻姑岭、北丽华花园、龙丽园、建材集团、公路局房源等多个房源。，都有波动的价格。可以从当地房产网、搜房网、深圳房产信息网等查询均价。其中和政金湖魅力城，二手房精装修。第二，实验学校
招生区域:福田区百花区、龙岗区。
学位房:福田区百花区主要有南天二花园、国城花园、长怡园。龙岗区主要包括合兴花园(一期、二期)、和田世居花园、欧景花园、欧景城、红星花园、豫园、富源花园、东方御花园、罗马AD、龙城[1]国际、锦绣东方。
第三，高级中学
招生地区:香蜜湖地区。
学位房:主要有李湘花园、袁林、香榭丽舍花园、中旅国际1、翔宇中央等。第四，外语学校
招生区域:学校面向全市招生，但学生必须是户籍在罗湖区和福田区，在这两个区就读的小学毕业生。