房价这么高,刚需买房怎么办?

“房子是用来住的,不是用来炒的。”这句话最近特别流行。在这一轮房价上涨中,上演了一场炒房团的狂欢盛宴。以及2017很多人是如何关注楼市的?看完下面的话,你就明白了。

房价牵动着亿万人的心,每个人都想知道房价什么时候能降下来。截至65438+10月10日19点,统计全国100个城市的房价,有89个城市在降价,最高降价幅度达到37%。只有五个城市上涨,六个城市持平。

进入2017以来,房价一直处于低谷。原因是观望的人多,想让房价再跌。

在全国房地产会议中明确,北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都等16重点城市房价要稳定在目前水平,相比2016,只能往下走!

目前这89个大中城市普遍存在估值过高的风险,其中深圳、厦门、合肥最为突出。这些被高估的市场价格极有可能下跌,刚需者买房的机会来了!

不难看出,近期一些调控政策有保有压,旨在打击投机,抑制投资者过度炒房,给刚需家庭一个上车的机会。

据不完全统计,投资者购房的比例占总购房者的30%甚至更高。这在一定程度上造成了刚需改善型家庭购房者的恐慌。很多业主坐地涨价,也在一定程度上助长了楼市的“涨价风”。

随着限购限贷政策的实施,外地投资者没有购房资格。楼市的风向似乎变了,楼市也变得平静,投资者也有所克制。供求关系也发生了逆转,从卖方市场变成了买方市场,有需要的人有了更好的议价条件。