南昌学区房分为一类、二类、三类。

按照生源的定义，可以分为房产证、非住宅房产、租房三个关键词。

第一类学生:学生户籍在学区内。

房子是学生父母的(房产证上的名字)还是学生自己的，学生户口在学区。这种情况会被认定为第一类学生。

第二种学生:爷爷奶奶家。

学生本人及父母在南昌市无房产。学生用爷爷奶奶的房子来认定学区，户籍在学区内。这种情况会被认定为第二类学生。

第三类学生:学生户口不在学区。

房子是学生父母的(房产证上的名字)还是学生自己的，但学生户籍不在学区。这种情况会被认定为第三类学生。

如果学区内需要服务的学生人数超过学校的接纳能力，将在以下七类中接纳学生，超过学校接纳能力的学生将纳入整体分配。

南昌小学新生入学学区学生类别:

第一类:适龄儿童及其父母户口在学区内，户主为其父亲或母亲，家庭实际居住地(房产所有权人为其父亲或母亲或适龄儿童本人)也属于学区。

第二类:适龄儿童及其父母户籍在学区内，户主为其祖父母，实际居住地(产权人为其祖父母)也在学区内，适龄儿童及其父母在市区无房产。

第三类:适龄儿童及其父母户口不在学区范围内，但家庭实际居住地(房产所有权人为其父亲或母亲或适龄儿童本人)在学区范围内。

第四类:适龄儿童及其父母户籍在学区范围内，户主为其父亲或母亲，家庭实际居住地(房产所有权人为其父亲或母亲或适龄儿童本人，房屋所有权证为非住宅【公寓、商住楼】，适龄儿童及其父母在市区无其他住宅房产，已在常住地址落户)。

第五类:适龄儿童及其父母户口(含集体户口)在学区内，实际居住地为出租房(有房屋租赁合同等材料)，属于学区，适龄儿童及其父母在市区无房产。

第六类:适龄儿童及其父母户籍(含集体户籍)不在学区内，实际居住地为属于学区的出租房(有房屋租赁合同等材料)，适龄儿童及其父母在市区无房产。

第七类:适龄儿童及其父母户籍不在南昌市区范围内，但实际居住地为出租屋(有房屋租赁合同、居住证等材料)，属于学区，适龄儿童及其父母在市区无房产。