为什么北京网红地下室卖1050万？

近日，北京一套1000多万的地下室被卖掉的消息在网上引起热议。网友觉得到了北京才知道有钱人多，也很好奇1000多万的地下室是什么样子。对此，津云新闻记者以购房者身份前往北京，寻找网络名人的地下室。

遭遇:地下室以10.5万元成交后，我决定赶紧买房。

这几天北京天气多云转晴，春风阵阵，柳絮飞舞，有人以柳絮为背景，在红墙绿瓦的映衬下，拍出意境优美的照片。往年这个时候，柳岩(化名)都会老老实实呆在北京西城区金融街的办公室里，尽量减少外出。因为他的过敏性鼻炎真的很讨厌做。

但这几天，他已经顾不上鼻炎的发作，穿梭在“雪花”之间。为了尽快买到学区房。在北京辛苦工作六年后，租房对柳岩和他的妻子来说没有什么压力。但是现在儿子四岁了，是时候考虑买房了。柳岩的父母准备卖掉老家的一套四居室，以减轻首付压力。起初，柳岩认为房价可能会下跌，等等。但最近的一笔房屋交易记录让他坐不住了。他手机里还有一张交易记录的截图。

今年3月5日，北京西城区李爱民某地下室以654.38+00.5万元成交。柳岩曾经在网上看到过这栋房子的出售信息。在他的印象中，这套房子至少上线两个月了。因为挂牌价比较高，房子一直没卖出去。柳岩认为店主以后会降价。

对于这个地下室，柳岩心中的价格不超过800万元。毕竟地下室比不上其他楼层。654.38+00.5万元的成交价超出了柳岩的预期。他觉得再做就来不及了。

地下室卖了1000多万，贵不贵？刚搬来两个多月的张女士，花了700多万买了一套60多平米的房子。她承认，她买这套房子只是为了送孩子上学。因为这个房子的小区属于西城区西什库小学学区。这所小学建于100多年前。它最初是法国人建立的一所教会小学。现在学校是英法双语，挺有特色的。还有一个重要原因是西什库小学可以直上北京四中，这是一所很有名的初中。需要的家长不在少数。几年后，他们可以把房子转卖给其他需要的父母。这样，她不亏。

据丁老师粗略统计，小区80%都是给孩子买学区房的家长。剩下的20%是原来搬迁的老住户。他们不想搬，主要是因为小区离北大一院只有200米。

李爱民小区分为两个院落，一个是拆迁户，一个是原兵器工业部(以下简称“兵器部”)的宿舍楼。军械部宿舍楼现在有专人负责日常管理，小区环境不错。拆迁户处于无财产状态，地锁遍地，绿地损毁严重，门禁形同虚设。可见社区管理存在一些问题。