农村土地租赁合同协议
农村土地租赁合同协议，农村土地租赁合同具有一定的法律依据，可以保护承租方与承租方之间的权益。在土地租赁合同中，承租方应当按照与出租方约定的标准和要求完成工作。农村土地租赁合同协议
农村土地租赁合同协议书1发包人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _村民委员会(以下简称甲方)
租赁地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
为了推广农业科技，改变传统落后的农业耕作方式，甲方将集体所有的农业耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发和应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。
一、土地面积和位置
经村民会议同意并经乡镇人民政府批准， 甲方出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的农业耕地 _土地走向东起_ _ _ _ _ _ _ _，西至_ _ _ _ _ _ _ _，北至_ _ _ _ _ _ _ _，南至_ _ _ _ _ _ _ _。 附图已经双方签字确认。
二、土地用途和土地租赁形式
1.土地用途是农业科技园艺和农业种植养殖的开发、推广、培训和服务。
2.土地租赁形式:个人土地租赁经营。
第三，土地的租赁期限
租赁土地的经营期限为_ _ _ _年，从_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日至_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日。
第四，地上物的处置
地上有一口深水井，在合同有效期内由乙方免费使用和维护；本合同期满或解除时，应根据实际使用情况将租赁土地一并返还甲方。
动词 （verb的缩写）土地租赁付款和交付方式
1.该地块土地租赁费为每亩每年人民币元，土地租赁费为每年人民币元。
2.每年_ _ _ _ _前，乙方应向甲方全额支付该年度的土地租赁费。
不及物动词甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1，监督土地的开发利用，保证按照合同约定的用途合理利用土地。
2.按照合同约定收取土地租赁费；在合同有效期内，甲方不得增加土地租金。
3.保证乙方独立经营，不得侵犯乙方的合法权益..
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、推广和应用。
5.根据合同，保证水电畅通，免费提供通往租赁土地的道路。
6.按照本村村民的电价向乙方收取电费。
7.给乙方提供自来水，把乙方当村民。
8.合同履行期间，甲方不得重复承包土地。
(二)乙方的权利和义务
1.有权按照合同约定的用途和期限使用和经营租赁土地。
2.享有租赁土地的收益权和按合同建造和购买的房产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有公共设施的使用权。
5.乙方可在租赁土地上建设与约定用途相关的生产和生活设施。
6.乙方不得将已取得土地出租权的土地用于清偿债务。
7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七。合同分包
1.在本合同有效期内，乙方经甲方同意，本着自愿互利的原则，可将全部或部分租赁土地转包给第三方。
2.转包时，应当签订转包合同，不得擅自变更原土地租赁合同的内容。
3.本合同分包后，甲乙双方仍按原土地租赁合同行使权利，承担义务；乙方和第三方应按照分包合同的约定行使权利和承担义务。
八。合同的变更和终止
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。本合同只有在双方协商签订书面协议后才能修改或解除。
2.合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更均不得变更或解除合同。
3.本合同履行期间，如因不可抗力导致合同难以履行，可变更或解除本合同，双方互不负责。
4.本合同履行期间，如国家建设征用土地，甲方应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方租赁经营年限和开发利用的实际情况给予相应补偿。
5.如甲方重复承包土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营，乙方有权终止本合同，甲方应承担违约责任。
6.本合同期满后，如乙方继续租赁土地，乙方有优先权，双方应在本合同期满前六个月签订未来土地租赁合同。
九。违约责任
1.在合同履行过程中，任何一方违反本合同的规定，均视为违约。违约方应按实际使用土地总投资和未到期土地租赁金额的20%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。
2.乙方应按本合同约定的期限足额支付租金。如果乙方未能在30天内支付租金，甲方有权终止本合同。
3.本合同分包后，如因甲方原因导致分包合同无法履行，并对分包后的租赁场所造成损失的，甲方应承担相应责任。
X.合同纠纷的解决方案
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成，双方同意向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _申请仲裁。
XI。本合同自双方签字盖章后生效。
12.本合同未尽事宜，经双方同意后可作为补充协议，补充协议(公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三。本合同一式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份，双方各执一份。
附属土地平面图
雇主:(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁地点:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _
合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签约地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
农村土地租赁合同协议二甲方:地址:
乙方:地址:
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《农村土地租赁流转管理办法》等法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地租赁经营权流转签订本合同。
一、租赁土地的基本情况和用途
甲方愿意将其在该村亩的租赁土地出租给乙方用于种植、生产和经营。
二、租赁期限:
土地租赁期限为年，从年月日起至年月日止。
三。土地租赁价格及支付方式:
每年每亩支付人民币元，* * *元(大写)，每月付清地租。
四。甲方的权利和义务
1.甲方与发包人的土地租赁关系不变，甲方继续履行原土地租赁合同约定的权利和义务。
2.有权获得土地出让收益，有权在合同约定的期限内收回出让土地，有权监督乙方合理利用和保护转包土地，制止乙方破坏土地。
3.尊重乙方的生产经营自主权，不得依法干预乙方正常的生产经营活动。
动词 （verb的缩写）乙方的权利和义务
1.依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维护土地的农业用途，依法保护土地的合理利用，不得任意浪费和破坏水利设施，不得对土地造成永久性破坏。
3.租赁期满时，及时将租赁土地归还甲方，并清理地面各种植物。本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商签订补充协议，本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
农村土地租赁合同协议3甲方:村民委员会
乙方:
根据《土地管理法》和《农村土地租赁法》的有关规定，乙方以方式取得甲方荒山(林地)的土地租赁经营权，经双方协商一致，达成如下协议，特订立本合同:
1.甲方将村民委员会(组)所有的荒山(林地)承包给乙方使用，这四个区域是:
东:现在西；
至日:通往大山的路与村庄的荒山隔开；
西至日:这两座山峰的东西分水岭的第一线；
北至日:从南面数第二座山和第三座山之间的山谷的分支。
2.乙方租赁土地后，租期50年不变，即自年月日起至年月日止。
3.乙方租赁土地的荒山(林地)使用权及地上附着物的土地出让金总额为人民币元整，支付方式为:
4.乙方承租荒地、荒山后，应积极治理，在荒山上植树、种草或从事多种经营；经有关部门批准，可以从事非农业生产，使用租赁土地范围内的林木、粘土、砂石等矿产资源或者建造固定设施。
5.乙方对租赁土地的荒地、荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
6.甲方应尊重乙方租赁荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，开发经营荒山的一切成果归乙方所有..
7.在租赁土地的荒山中，在合同履行期间，除土地租赁款外，乙方不承担任何其他费用。
8.乙方租赁荒地、荒山后，甲方有权监督、检查、督促其管理和合理利用荒地、荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
9.甲方保证与他人对荒山(林地)的边界和界线无争议。如由此产生任何争议，甲方应负责协调处理；如给乙方造成任何经济损失，甲方应负责全部赔偿。
X.双方都必须遵守合同。甲方违约导致本合同终止的，应向乙方支付违约金人民币10，000.00元，返还乙方租用荒地、荒山所支付的全部款项，同时对乙方的治理投入和治理成果进行合理定价，并将价款一次性支付给乙方；如果本合同因乙方违约而解除，甲方将不退还乙方的土地租金。
11.在租赁期内，如因国家建设或其他开发建设需要征用土地，乙方应保证从征地款中支付实际经济损失和因未完成年限而预计的利息损失。
十二、合同期满后，如乙方愿意继续租赁土地，双方将续签合同；乙方不再租赁土地经营的，甲方对乙方治理成果和经济投入的合理估价应返还甲方，价款一次性支付给乙方，不得拖延。否则，本合同期限将顺延至甲方向乙方支付全部价款后，合同自动终止。
13.如甲乙双方对价格有分歧，协商不成，应委托甲乙双方到认可的中介机构进行评估，评估结果对双方均有约束力。
十四。本合同引起的争议应通过仲裁解决。
15.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处一份，乡镇人民政府备案一份，经公证处公证后生效。
甲方(盖章)和乙方(签字)
法定代表人(签字)
年月日