2017合肥住房新政在合肥买房需要具备哪些条件？

合肥限购政策如下:合肥市户籍居民家庭在市区已拥有1套住房的，可购买第二套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第三套住房。在本市无房的外地户籍家庭，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市购买1套住房，暂缓购买第二套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，可暂缓在本市购房。

合肥限贷政策:首套房商业贷款首付比例为25%，首套房贷已结清或无贷款记录，首付比例为40%；一套住房贷款未结清，首付比例50%；

论集体户的购房资格

10年6月2日之前登记在集体户的居民，与本市区户籍居民家庭具有同等购房资格；本市市区户籍居民家庭出售住房后在集体户登记的，仍具有本市市区购房资格；10 2后因复员、退伍、转业等原因将户口登记在集体户的退役士兵，其购房资格与市区户籍的同等；65438+10月2日后，户籍在集体户，满一年后，与市区户籍同等资格。

论居民个税和社保的缴纳与核定

在购房资格核定中，对补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。

关于夫妻双方只有一方符合购房条件的问题。

住房由具有城镇户籍的一方购买的，所购房产必须为具有城镇户籍的一方或夫妻双方所有；对于夫妻双方符合购房条件的非本地户籍家庭，所购房产必须为符合条件的一方或夫妻双方所有。