金桥辰公馆的物业怎么样？

项目优势:

1交通便利，地理位置优越。项目南侧紧邻高速公路南仓路，西侧京津公路是连接天津、武清、京冀的交通大动脉。轨道交通方面，项目距离1线水果酒厂站2.9公里，距离4号线南仓路站和在建的8号线换乘站900米，距离规划建设中的5号线淮河路站3公里。总的来说，交通非常便利，地理位置优越。

2周边设施齐全。医疗方面，北辰医院在项目北面3公里，天津市第二儿童医院在西北3.5公里。教育设施方面，红桥区有南仓中学、实验中学、第三中学、第二十二幼儿园、第四十七中学。在商业设施方面，有爱海购物中心，吴超市，华润万家超市，超市等。总的来说，附近的配套设施非常齐全。

3升值潜力比较大。目前从环线来看，南部高速均价已经处于4万的高价，而北部高速均价在2万多点，整体升值潜力巨大。近年来，受“京津冀一体化”影响，距离北京最近的环城四区是重要的桥头堡、交通要塞和进京必经之路。比如京滨城际在北辰的“北部新区”也有高铁站，可见其发展潜力。

项目缺点:

1北辰区是老工业园区，周边城市不如其他地区。

项目靠近高速公路，可能会有噪音影响休息。