金二小学区坊
学区房能带来什么好处，不用多说，大家都知道。但是家长一定要注意，学校周边的房子并不都叫学区房。买房的时候一定要看选的房子是不是在小学划片范围内，不然就买了一套“伪学区房”，真是哭了。
最近公布了福州7所市属小学的划片范围，我特意整理了相关资料给有意购买学区房的网友。同时，据相关消息，五区部分小学也公布了招生范围。在这些小学中，二附小和金山小学对划片范围有特殊规定:二附小万旭秀业里公寓划片，二附小一至六年级只能有一名适龄儿童(合法生育的多子女家庭除外)入学。如果在这里买二手房，需要等到上一任房主的孩子不再在二附小一至六年级就读，才能将孩子分到二附小，否则由鼓楼区教育局统筹安排入学。另外，8月31，2010以后在金山小学购买二手房的家庭，持有户口本和房产证三年以上的子女均可在该校就读。符合金山小学其他划片条件但未落户满三年的适龄儿童，可申请就读福州教育学院附属第四小学。金山小学也是五区唯一一所对片中学生落户年限有政策的小学。
以下是福州学区的详细划分。
一、小学招生地区:
德桂巷1-58、59号部分:阳光白金汉宫33号附属小学职工生活区6号、省出版社宿舍59号(不含1、12、13、14号楼)；
河东路1-16号:邮电小区3号1、新华厂宿舍5号、安装公司宿舍7号、印刷厂宿舍9号、海关宿舍11号；
蒙古营全段:工商银行宿舍3号、工程机械厂宿舍12号、25号、天成公寓16号、福州边防宿舍17号、省邮电职工宿舍21号；
五一北路23号-71号(单数):茅台大厦23号、林业调查院小区39号、省刘健宿舍49号、海关宿舍65号、武警宿舍71号；
劳动路1-18号:18号十一中宿舍；
东小治1-117号(单数):君悦酒店(水厂大楼)1号、东大新村西段19号、省政府大院117号；
1-8号霍巷:1号自来水厂宿舍、二轻工艺公司宿舍；
纱帽井1-10号:1号邮政转所职工宿舍；关彝巷1-10号。(备注:以上未列出的段号为独栋住宅和商业区，无小区名称。)
二、小学招生地区:
关厢和关厢支；仓房街37号(人防办)；
鳌峰坊(含鳌峰坊新村)；
秀冶里，秀冶里滨江，五一北路。106-178(取偶数)；
金门路1—19号(取单号)
三所附属小学招生区:
仓山区虹湾中路14号吉源小区；金乡路533号中庚国际华府花园；金桔路78号湘江枫景；聚源一路龙源120 A、B组；聚源一路龙源101号C组；以及滨州路15号济源。
四个附属小学招生区:
春晓苑、卞氏路14号、夏沁苑、卞氏路52号、秋双苑、卞氏路22号、东新苑、卞氏路56号、丽景天成、虹湾中路201号、金湾名居(金山ad)、金象路530号、兴苑。
五山小学招生地区:
白马北路:省艺术剧院杂技团167号，省艺术学校169号，店171号，省歌舞团173号，省群众艺术馆175号，广电厅宿舍177号，
道山路:灵香新村234号2、3、5、6、7栋，卫生检验所宿舍3065、303号65、438+0-2，五山园景305号，灵香新村307、309号65、438+0，365、438+065438。
灵翔路:26-96号(双数)、东英大厦47号、董卿大厦99号、101儿童学苑；
光禄坊:100号，101号，103号二中部，宿舍，教育学院，105号法院宿舍；
五山路:宣传部宿舍65号、马帮67号、皮鞋厂77号、79号、81人防办、108气象局、112号、165438号。
群众路小学招生区域:
大众新村(含金航大厦)；光大路2号(法院宿舍)；
第12号、第14号和第光大支路16(蔬菜公司、糖烟酒公司原宿舍)；
17光大支路(武警宿舍)；光大路91号、93号、95号；
富德小区(群众路53号富德御园、群众路57号富德时嘉、群众路172号富德新村)；
群众路61号、63号、65号、67号、69号(市政公司宿舍)、95号(防疫站宿舍)；
群众路158-202；水松巷144号
金山小学招生地区:
金山碧水一期(崔嵘花园、碧欧花园、舒柳苑、幽兰花园、彩菊花园、风荷苑、紫竹院、奥美苑、雨桐花园、醉塘花园)、金山碧水二期、A区摘仙花园、B区龙凤花园、C区麒麟花园、D区水口花园、金山之星、北京金山、金山佳园、金山豪景、百合园。
古一小招生部
13~79和顾平路20 ~ 64；国土厅、粮食厅、纪委、公安厅、食品药品监督管理局、省直机关医院、卫生厅、省委印务中心、省医药公司宿舍；古曦路2号~ 132，机械馆宿舍，冶金馆宿舍，化工馆宿舍，荣剑公寓；北桃二号213 ~ 219和295 ~ 325；湖东路44~66号、70~78号；发改委宿舍、省物资厅宿舍、三中宿舍；新民路7~24号、26~73号；民众巷20~64号；交通部宿舍，地矿部宿舍。
(备注:锦绣华庭293号、北桃基、新民路天湖花园25号原拆迁，给原拆迁户子女一个鼓，商品房购买者给大明小学)。
古二小招生部
东台路44~266号(双数)、福建日报宿舍、碧玉花园、14金台新村；金台路2~92号(双数)；八一七北路、安泰中心125~189号(单数)；东街1 ~ 7(奇数)；后、省防疫站宿舍、南营、安福新村、石井巷、石井新村、厂子巷、巷、巷、金乡巷、恒锦巷和织锦巷。
钱塘小学招生处
顾平路86~192、95、105 ~ 183；65~129和华林路2~84号；冶山路4~30号、43号(财务部宿舍)；钱塘巷、华林直巷、华林横巷、向异亭、大树下1号；湖滨路号。127~138;北桃二号17 ~ 169，32 ~ 158；北后街1 ~ 55号、2 ~ 14号；九彩巷、外九彩巷、内九彩巷；宓妃路1 ~ 131号、135号(石油宿舍、嘉信花园、泉塘新村、建行宿舍、经贸委宿舍、秦方花园、锅炉厂宿舍、电子产品检验所、省煤炭宿舍、省电子技术研究所、省电子工业学校宿舍、省蚕业研究所宿舍)商祺路1 ~ 55号(泉塘小区、华府别墅、泰坤花园、金泉铜盘路4号(市磨站宿舍)、6号(省农家院宿舍)、16号(省地税国税宿舍)、18号(如江劳教所宿舍)、30号；乔婷五、六(省边防总队宿舍)；后营16 ~ 92号(原五厂皮革宿舍、省教委宿舍、节电宿舍、省计委培训中心)；平西路12号(化工学院宿舍)；村下1~144号(省工商局宿舍)；隆尧49~121(钢管厂宿舍)。
太三小招生部
香榭丽舍花园、阳光花园、省人民医院宿舍、武装部宿舍、盛群国际E区荣域公寓、文化宫宿舍、盛群嘉景苑、安南路18号、菁菁花园公寓、台江区委宿舍、八中宿舍、盛群皇家花园、尚都苑、安南路39号、新雅景花园、横街新村。
麦顶小学招生部
塔亭路号。立新路1~77号。1，3，5，7，厄门利诺。1~6，三门里诺。西电巷1~11。1~7、上池臧倩路1 ~ 149号、仓官顶2号~ 14号(偶数)、崇胜庵2号~ 18号(偶数)、崇胜庵1 ~ 7号(奇数)和朱厝庵65438号、池后龙1~33号(奇数)、池后龙2号麦园路2 ~ 98号(双数)、麦园路41号、李怀印路1 ~ 5号、进步路12号、关静路29弄5号、乐群路2 ~ 24号；夏婷路1~105(单数)，夏婷路2~92(双数)，夏婷巷1~20，夏婷路76巷1~1，夏婷路77巷1。华亭仓1~11，金谷龙1~19，中烈路1~28，龙凤里2~82，臧倩路151 ~ 250。进步路10号~ 25号(不含21号)、13号、15号、17号、21号、麦园路31号、35号、居安里1号。聚龙明珠，聚龙尚书院。
鼓山新区小学招生科
三木城市花园、蓝湾静雅(世华公寓)、盛天现代城(盛天鼓城)、春天花园(四季绿都)、东景家园、时代丽人(江南新城)、流星花园(锦绣花园)、君临东城(美景镇)、浦赣路44号(福建理工学院浦东校区)、鼓山公寓(新社区)等
学区房分以下10点注意事项，真的提醒各位家长。
1，福州学区房是空谈，一切以合同为准。
现在的楼盘大多在卖期房。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得头头是道，但往往说没有证据，写进购房合同里最保险。所以必须在购房合同中一条一条落实，事后调查有依据。
2.福州学区多所学校实地考察学校。
如果学校在买房前已经建好或者存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。你需要注意一些细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。
3、福州学区房“学区房”和赞助费先算一笔账。
目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，自己算算房子未来的增值空间。
4.福州学区一中二小
买房最重要的是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而支撑学校的“软件”只是房子红利的一小部分。所以房子本身好不好最重要，有没有学校其次。不要因小失大。
5.福州的学区离学校近不一定是“学区”。
很多购房者对学区房有这样一个误区:只要房子周围有学校，就说明是学区房。只要在学校附近买房子，就一定能上学。学区划分原则是教育部门根据该区域当年适龄学生人数合理分配教育资源。
6.福州学区房户口迁入不了，花什么钱都没用。
即使房子所属的区域在学区内，如果孩子的户口不能迁入，也会影响孩子的名校梦。因此，在购买学区房时，要明确掌握房屋的户籍状况和入学资格要求，确保合同目的与签订学区房买卖合同时的购房目的一致。
7、福州学区房买“学区房”一定要量力而行。
部分二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会让一些想买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，以免影响以后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
8.准备福州的学区房不要太心急。
很多家长考虑给孩子上学，怕错过买房的机会，所以想快速入手，快速“花大钱”。但其实从购买成功到入学，很多学校都是有规定条件的。比如很多学校要求满足落户和入住两个条件才能入学。
9、福州学区房不能只关注学区房问题，居住环境也不能忽视。
学区房的问题是家长最关心的，会导致他们对房价、品质、环境、配套等各方面考虑不足。
10，福州学区房学区房的选择不要盲目，要充分考虑孩子的发展特点。
每个孩子都有自己的特点，每个学校都有自己的偏向，所以只要是重点学校就不一定真的适合孩子的发展。