天堂河小区二手房为什么便宜？

天堂河小区二手房价格比较低，主要是因为是典型的老小区，80年代建的，比较老。这类老旧小区往往存在水管爆裂、管道老化、屋顶漏水、绿化面积不足等问题，可能影响居住质量和舒适度。此外，该小区停车难、不规范的问题也比较突出，可能会给居住和生活带来一些不便。

同时需要注意的是，二手房价格是市场化的结果，会受到很多因素的影响。如果题主对小区感兴趣，建议实地考察，详细了解小区的实际情况，考虑专业的房地产评估。