洛杉矶是最受购房者欢迎的城市。
一、欧文(Irvine)
总人口:265,438+02,375
中国人比例:36.5%
平均家庭收入:72057美元。
每平方米房价:4050美元。
房价中位数:75.67万美元
房价上涨趋势:年涨幅15.8%
学校:小学22所,初中7所,高中4所。
尔湾位于南加州“科技海岸”的中心,以其充满活力的商业环境而闻名。这座城市还因其以下优势而闻名:宜人的气候,大量受过良好教育和技术培训的劳动力,全美最安全的社区,优质住房的充足供应以及众多的生活和娱乐设施。著名的电子游戏暴雪公司总部位于加利福尼亚州的欧文。
尔湾的房价从来没有明显下降过。原因是中国人的涌入推高了当地的房价。美国房价的整体走势并没有影响其购买资产的意愿。很多华人宁愿在这里买房或租房,因为他们看中了尔湾优质的教育资源和安宁的社会环境。
二、阿卡迪亚(Arcadia)
总人口:53000人
华人比例:45.4%
平均家庭收入:77758美元
房价中位数:97.54万美元
房价上涨趋势:同比增长23.9%
学校:6所小学,3所初中,1所高中。
“孔雀城”阿卡迪亚位于洛杉矶市区东北265,438+0公里的圣盖博山脚下。大约30年前,亚洲城市的居民几乎都是白人;然而现在,将近一半的人口是亚裔。这一转变与台湾省、中国大陆、南韩和其他亚洲国家的财富增长以及他们向美国的移民密切相关。
自美国爆发次贷危机和金融海啸以来,美国房价暴跌,但加州华人聚居的城市,如阿卡迪亚,不降反升。直接原因是中国人的涌入推高了当地房价。中国人重视孩子教育的传统在美国发扬光大。
3.蒙特利公园(蒙特利公园)
总人口:60,269人
华人比例:47.7%
平均家庭收入:5265438美元+059美元。
房价中位数:54.78万美元
房价上涨趋势:年涨幅21.11%。
学校:8所小学,1所初中,2所高中。
蒙特利公园(Monterey Park,简称蒙特利)位于洛杉矶东部,圣盖博谷脚下,在美国华人聚居的主要城市中占据着重要的索引地位。蒙特雷公园不仅购物方便,还是美食的天堂,各种餐厅应有尽有(尤其是中国人喜欢的菜肴)。
由于大量来自各国的移民,这座城市充分展示了其多元化的文化特色,中国的传统节日,如元宵节,都被列为这座城市的重要节日来庆祝。
第四,圣加布里埃尔(san gabriel valley)
总人口:39718
中国人比例:25.4%
平均家庭收入:41,791美元。
房价中位数:62.64万美元
房价上涨趋势:同比上涨11.14%。
学校:5所小学,1所初中,2所高中。
位于洛杉矶东部的圣盖博谷,有着高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美籍华人经常光顾这里的商店和餐馆。
和阿卡迪亚一样,在美国房价暴跌的时候,圣盖博谷的房价也没有下跌。原因是中国人对投资加州的兴趣越来越大,美国房价的整体走势并没有影响他们对购买资产的看法。
5.核桃(核桃市场)
总人口:39718
中国人比例:55.75%
平均家庭收入:865,438美元+0,065,438美元+05美元。
房价中位数:701,200美元。
房价上涨趋势:同比上涨17.10%。
学校:5所小学,2所初中,1所高中。
核桃城,又名核桃,是一座富饶而宁静的城市。核桃城以住宅社区为主,地域广阔,道路四通八达,从城堡、别墅、城市住宅到高档公寓应有尽有,被誉为“小瑞士”。
核桃市房地产市场的上涨趋势非常稳定。得益于美国最优质的学区,很多美国本地人都来这里购买本地房产。核桃城不仅有加州著名的阳光,还有优良的商业环境和高效的政府管理和服务。在许多洛杉矶购房者看来,核桃城近年来已经成为学区房的首选城市之一。
6.奇诺山(奇诺山)
总人口:74,799人
中国人比例:30.3%
平均家庭收入:100099美元。
房价中位数:55.49万美元
房价上涨趋势:年涨幅20.20%。
学校:10小学,2所初中,2所高中。
奇诺贡位于洛杉矶东郊约30分钟车程,面积约116.2平方公里。“Chino”在西班牙语中是“来自中国”的意思。
七、钻石巴(Diamond Bar)
总人口:60,360
中国人的比例:52.2%
平均家庭收入:68879美元
房价中位数:57.67万美元
房价上涨趋势:年涨幅18.00%
学校:小学9所,初中3所,高中2所。
钻石吧是洛杉矶郊区的一个富裕城市。它位于奇诺丘陵,市容整洁优美,植被茂盛,是中国中上阶层家庭居住的首选之一。
钻石吧是南加州华人聚集的城市之一。亚裔约占总人口的52%,约2.9万人。钻石吧的一部分属于南加州顶级的核桃学区,吸引了很多重视孩子教育的家长搬到城市。庞大的中国人口也吸引了许多亚洲商人和餐馆前来开业。