只有购房合同才能上小学吗？

只有购房合同才能上小学。因为可以用原购房合同和房管局出具的产权证代替原房产证。根据各地不同政策，义务教育阶段适龄儿童少年可凭户口本(带房产证或相关证明)按相关规定就近入学。所以只有购房合同也可以上学。

购房合同怎么签？

1.房屋详细信息:合同中必须有房屋的详细信息，包括:项目地址、开发商信息、位置、户型、朝向、布局等。购房者一定要看清开发商的名字和房屋地址。如果其中一个字不一样，可能房子不属于你，购房者一定要仔细查看。

2.看清楚定金规则:交定金是买房的重要一环。买家要看清楚合同是“定金”还是“订金”，两者差别很大。原则上，押金是不能退的。如果因为自己的问题想退房，不仅拿不回押金，还可能要交违约金，而且押金相对宽松。如果不想买房，可以退。

3、面积要注意:很多新房都是期房，合同中的面积往往是购房者签约时的预售面积，很容易出现与实际面积不符的情况。这时，购房者要注意合同中对面积误差的约定。如果没有预约，合同面积与实际面积相差大于3%，购房者有权退房。

4.交房日期要具体:谁也不想耽误交房。判断开发商是否延期交房，最重要的依据是合同中的交房日期。所以要看清楚合同中的相关条款。只有将交房日期具体到某一天，才便于买家维权，要求其承担责任。

5.注意空白条款:很多合同中，都会有空白的地方。一旦有这个区域，就很容易给别人作弊的机会。所以购房者一定要检查合同中是否有很多空白，没有填写的也要划掉，避免给开发商留下作弊的机会。

6.补充协议是必不可少的:购房者可以要求与开发商签订补充协议。签订补充协议的购房者要提防一些开发商，通过补充协议取消示范合同文本中的条款，以保护交易的公平性，从而减轻卖房人的责任。