临沂沂州古城销售热线是什么？

沂州古城项目是由北京伟光汇通集团、山东东方家园集团、浙江蓝城集团、三方在临沂市共同开发的高端文化旅游小镇项目。该项目位于滨河东路与南京东路交汇处，东至知行路，西至滨河大道，南至南京东路，北至军埠街。从项目到临沂市政府和未来规划的高铁站都很方便，向南到达临沂机场也很方便。同时，项目北侧的长春路桥和Xi安路桥已纳入市政建设规划，未来交通将更加便利。该项目位于城市发展的北部和东部。整个古城项目占地2037亩，总建筑面积约70万平方米。* * *分为三个发展阶段；古城以宜州历史文化为基础，融合明清建筑形式和苏式园林传统韵味，按照产城融合、文旅融合、商旅融合、古今融合的原则进行规划设计。将成为集吃、住、购、娱、商、学、休闲为一体的大型综合性文化旅游项目。古城按古法龟陀凤凰组织，有四座古城门，分别是戴宗门、王怀门、镇海门、占梦门。在古城西侧，开发商斥资近3000万元建设了180亩的生态停车场，结合道路西侧滨江公园规划的2000多个车位，形成了一个3000多个车位的超大型滨江生态停车场，这也是目前临沂的大容量停车场。项目一期为滨江地区(民俗客栈区)纯中式庭院别墅项目，北面只有150套，南面有60多套。由中国地产教父宋卫平先生执掌的蓝城集团负责建设。蓝城集团是目前国内豪宅开发建设的龙头企业，该项目打造的中式庭院已经是其第四代别墅产品。其核心产品的特点是在外观上继承了中国传统建筑青砖灰瓦、亭台楼阁的建筑元素，融入了家庭礼仪、有序老成的文化内核(二进三院，体现中国深宅大院的仪式秩序感，老人院、长辈院的设计)。在大的规划中，以山水园的景观为核心，房前有园，园中有房，房中有院，景色逐层变化。二期项目中心总占地300余亩，规划建筑面积约120000平方米，预计投资48亿元。整体设计为“一轴两环四区”，以龚雪、书院、府衙、尚诚庙、叶萍馆、兵法馆等配套建筑，集慢食、精酿、雅居、文博、休闲玩乐、手工制作、儿童游乐、潮乐等八大主题商业业态于一体，形成以古城文化二期核心体验区为核心的温泉度假养生区。目前在售产品为项目一期北区中式庭院别墅。项目总面积124亩，容积率仅为0.4。* * *规划150户，每户占地近一亩，项目面积为150-450 _；根据“两街十二巷”和“八大景观群”的设计，项目地上的景观群具有相互连接的公共景观空间，供邻里之间进行交流活动。蓝城所有的设计理念都注重公共景观空间的尺度，希望邻里之间能够走出家门，沟通交流，还原过去邻里和睦相处，互帮互助的幸福家居场景。项目后期由香港上市公司管理物业，全国服务满意度排名绿城物业。小区采用封闭式管理模式，每户配有专门的物业经理，提供管家式的全方位物业服务。

绿化率:35%。

容积率:0.42。

位于河东区滨河东路与南京路交叉口北。

现价:35000元/平米。

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