深圳松茂玉龙湾有什么优势和劣势？

松茂·御龙湾项目位于碧海区尹田路与报乙路交叉口，距离碧海湾地铁站A出口50米。目前在售公寓495799平米，单价6.2-6.5万，住宅项目125140250平米，单价6-7万。有些项目需要购买双证。(2018五月14)

项目优势:

1.项目所在的碧海中心位于粤港澳大湾区东海岸，位置最佳，南临经济发达的香港，可直接承接粤港澳大湾区的规划利益。

2.项目周边规划完善，如宝中欢乐海岸(规划中)、西湾红树林公园等；地铁线11就在边上，海陆空多城市繁华。1停靠捷达T3机场，2停靠前海，7停靠福田CBD。

3.学校配套完善的项目引进知名幼儿园，周边有港湾小学、海湾中学。

4.公寓19户，5层楼梯，通风采光极佳。实用率接近80%，开间至少4.2m，带观景阳台。

5.现有的房子是德国装修，方便入住。

项目缺点:

1，户型选择不多，房源更少。其中125/146为平产品，需两地购房。