2017常州如何选择购买区域？
对此，建议广大购房者，在选房时，不妨先缩小买房区域，有目的地选择，选定一个区域，再从选定区域的楼盘中进一步筛选。比如不在非程楠地区买楼盘，或者决定在大兴买房，也会选择几个自己喜欢的楼盘，再根据房型、地段、交通情况、周边配套等因素进一步考虑，避免盲目买房带来的诸多麻烦。
区域概念地段的好坏，直接影响到未来生活的便利性和房产保值增值的潜力。那么，购买商品房应该选择什么样的地段呢？回答适合你的具体情况。
下面我们来看看选择商品房地段应该考虑的一些问题:
1.新房离工作单位远吗？
有句话表达了上班族的梦想:钱多，离家近的东西少。其中这个离家近的真的是个宝！
首先有两层意思:一是离家确实近；第二，上班的交通非常顺畅方便。新房离工作单位近好处太大了，不管汽油价格上涨，骑自行车还是走路，环保，健康，省钱。不会每天上下班奔波，有更多的时间照顾家人，更方便的处理一些突发事件。
买房是一个系统工程，各方面都需要慎重。如果每天能省下10元的交通费，一年下来是多少？随着旅行成本的增加，你会节省更多，除此之外，还有很多钱以外的好处，比如更多的睡眠和对环保的贡献。
2.新房有什么便利？
完善的配套设施对日常生活有多大影响？即使不便只是暂时的，但不可否认的是，开发商建设附属设施的积极性普遍较低。所以选择生活配套成熟的区域地段是明智之举。
3.所购新房地段的保值增值潜力如何？
按照区域划分，越靠近市中心商业密集区，房产保值增值的潜力越大，而一些生活配套不完善的区域，随着建设的深入，逐渐改善这些弱点后，升值前景会很好。
4.所购新房所在区域的医学教育背景如何？
学历主要考虑孩子上幼儿园。如果购买新房的区域有理想的幼儿园、小学、中学，那是非常可喜的。根据现行制度，对上幼儿园的儿童采取就近分配的原则。如果要跨地区上幼儿园，要交很高的赞助费或者择校费(虽然国家禁止，但是很多学校还是在收)。
所以在买房的时候，要从长计议，尽量避免这笔不必要的开支。诚然，一个人有很大的保值增值潜力；生活便利性高；区域内教育背景好的项目一定很贵。但作为一个关系到未来几十年生活的选址，还是要在价格和区域内具有保值升值潜力的教育背景以及生活便利性之间找到一个很好的平衡点。
(以上回答发布于2016-12-18。目前的购房政策请参考实际情况。)
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