规划科规划工作总结
规划部规划工作总结1 20xx年是规划工作繁重的一年。土地矿产规划的修订，建设用地的置换，试点的实施，大大增加了正常的规划业务。
一、基本工作情况
20xx年，为了项目建设征用土地，* * *分八批调整了历城区土地利用总体规划。* * *涉及唐冶、吉焦铁路、机场航站楼、省地震局等26个用地项目，占地489公顷，其中两批已通过审查并取得批准文件；三批已初步通过省厅评审；1批次在审；2批正在分组提交。* * *对20个建设项目进行了土地预审，并将初审意见上报市局。
为确保我区土地开发整理工作顺利实施，对不符合历城区土地开发整理专项规划的仲宫镇、蔡氏镇、西营镇土地开发整理项目及时进行规划调整。目前规划调整文件正在审核中。
土地和矿产规划的修订也在进行中。目前，矿产规划修编已基本完成，国土规划修编也开始了乡镇一级规划的准备工作。
我区上报的建设用地挂钩试点，上半年已获国土资源部批复，项目方案已上报济南市国土局。因为前期上报的建设用地置换项目材料无法按照市国土局要求完善，必须重新选择新项目。目前，西营镇黑鱼村和唐王镇尹蓓联合已初步选定，材料正在进一步完善中。
二、存在的问题
目前，规划部门面临着工作压力大、力量薄弱、人员分散的问题。部门工作人员平均年龄44岁(仅次于信访部门)，由于自身健康、家庭等原因给部门工作带来极大不便。由于部门工作人员分布在局和厅，目前厅的规划窗口基本闲置，建议局领导考虑取消厅的规划窗口，充实部门工作人员力量。
三、下一步工作计划
1，积极开展土地利用总体规划修编工作，争取市局最大支持，进一步完善矿产规划修编成果；
2.为保证20xx年农用地转用指标，积极向市局争取指标，同时加大建设用地置换力度；
3.积极与兄弟部门合作。
规划二科规划工作总结今年以来，按照镇党委、政府的工作安排和局领导的工作要求，我科全力以赴，积极配合其他科室工作。今年上半年的工作总结如下:
一是做好法定规划论证、审批等后续工作。
1，张家港市凤凰镇总体规划(20xx-20xx)及田庄历史文化街区保护规划，申报材料已提交省厅，等待省厅安排时间，准备论证等工作。5月，省厅反馈了我镇总体规划修改意见，我部及时与苏州规划院对接，研究讨论修改意见。
2.凤凰办事处控制性详细规划、口岸办事处控制性详细规划与市规划局衔接，提交相关材料，已获市政府批准。我部继续对接苏州市科学院完成的装订最终成果，调整口岸办公室局部地块性质并进行相关修改，口岸办公室控制性详细规划获得苏州市规划优秀成果奖，奖金654.38+0万元。
3.凤凰新城核心区控制性详细规划和峨眉山地区控制性详细规划已基本完成。我部在摸清9#地块填埋情况后，多次与苏联科学院对接，讨论研究该地块商业开发的合理方案；结合招商引资工作，及时调整峨眉山区域控制性详细规划，上述两个控制性详细规划在明确是否再次上报乡镇一级后，报市规划委。
二、科学规划，推进新城项目建设，提高新城品质。
1.加快凤凰科学文化中心、中心小学、中心幼儿园建设。
柯文中心室内装修:分别于2月、3月、5月组织苏明装饰文化中心等相关单位三次汇报柯文中心室内装修方案，讨论研究柯文中心各功能区室内装修方案，对整个项目的总价控制、装修风格、地面、墙面材料、灯光等提出相关意见和要求，最终形成柯文中心室内装修方案；
柯文中心幕墙:组织九城、科力达对柯文中心幕墙施工细节、电影厅入口幕墙、玻璃幕墙与石材幕墙的衔接问题、建筑墙体开窗问题进行讨论研究，完成柯文中心幕墙施工图设计。
施工图:协调地勘单位对中心小学、中心幼儿园进行地质勘探，完成施工图设计。对接九市，根据最新红线调整柯文中心、中心小学、中心幼儿园总体规划；调整图书馆24小时阅览室和亲子阅览室的功能布局，根据功能要求调整体育馆顶部钢结构。
2.加快重点地区景观规划建设。
汉江路、凤凰大道景观规划设计:多次组织程朗设计师设计院进行方案汇报和专题研究，对景观规划空间和现状进行实地测量和调研，为设计提供详实的数据。对景观设计的恒水位进行了探讨和研究，综合考虑新城管线的空间布局，形成了最终方案。
10#地块矿山景观规划设计:邀请郎对10#地块矿山景观进行设计，并对10#地块进行现场调研。结合我镇10#地块城市商业综合体方案设计，完成初步方案设计。
3.做好新城区土地出让前期数据和后续工作。
与国土部门对接新城2#、7-8#、凤凰法院、检察院、凤凰。
确定了酒店、凤凰湖茶室、源香项目等6个地块，拟定了2#和7-8#的规划条件和初步方案设计，测算了土地出让成本。现场划出3#和4#地块的征地红线，并对王虎路两侧的征地红线进行了调整。
4.加快新城综合管线规划设计，完善新城基础设施。
联合电力、电信、移动、给排水等部门，对新城核心区市政管线进行了全面布置，组织相关单位多次实地调研，摸清现状，认真分析讨论，综合考虑各区块需求，制定研究了凤凰新城综合管线方案设计，为新城后续基础设施建设奠定了规划基础。
三是积极开展保留村庄规划，打造“美丽乡村”新亮点
《凤凰镇保留村庄布局规划》由市规划局公布并发文。我部门给土地打了电话，各村了解了发展方向，发展用地，马上开工的农户数量。根据镇村建设会议精神，编制了《凤凰镇保留村农民住房建设实施细则》，并邀请市规划局城乡规划技术服务中心对全镇35个保留村进行了详细规划。目前，城墩村酒店巷、清水村陆家寨基地、魏庄村黄家新桥前期勘察工作已完成，其中酒店巷已完成核心区三星级小康村改造规划并上报市政府，清水村陆家寨基地、魏庄村黄家新桥已完成初步方案设计。
四、重视古镇规划，有序推进古镇保护和建设。
根据镇主要领导现场办公会议精神，田庄五期项目规划工作随即启动。田庄检署、亦庄方案设计积极与文保部门对接，设计院确定设计规模、功能布局、建筑造型等。目前，方案设计已经完成。改善
田庄古镇区五期工程入口平桥及道路方案及施工图设计。完成济源道观、新古宅、道路系统的初步方案设计。
五、不断提高安置区建设质量，推进城乡一体化。
完成田庄社区服务室装修、田庄便民餐厅厨房方案、田庄小学、幼儿园、凤凰小学食堂扩建、双龙花园四期室外配套工程、安庆花园会所住房及婚礼大厅、凤凰花园围栏、田庄花园增设停车位等8个项目的初步设计，不断提升安置小区品质，做好规划和服务工作。
六、新区招商工作
1.整理港口府前街2#、7-8#、凤凰镇20xx年经济社会数据，与奥美广告公司更新调整凤凰新城房地产投资手册。
2.梳理全国房地产企业200强、江苏房地产企业50强、苏州企业20强名单，做好下一步新城招商的基础信息掌握工作。
3.对接图派。com，对20xx凤凰镇土地招商方案进行了讨论研究，形成了最终方案，并参加了苏州房地产推介会。
4.配合控股公司对接中新集团、皇家祁龙等单位，就峨眉山片区开发进行相关介绍和洽谈，提供凤凰镇经济、社会、规划等相关信息。
5.配合控股公司与远翔集团对接，解答商业综合体项目设计过程中的燃气、电力、供水、有线电视等问题。
七、日常计划和管理工作
1，出具规划选址意见书34份，管线选址意见书10份，建设用地规划许可证2份，建设工程规划许可证4份，农民建房许可证49份。
2.每周综合执法局和工程部联合开展两次联合审批工作。截至6月，* * *批准户外广告57处，临时占用挖掘道路7处，临时围挡11处，悬挂张贴建筑物及设施3处。
3.完成土地成本测算、规划条件等前期手续。办理三期安置房土地招拍挂11宗，完成土地招拍挂和房屋质量鉴定。