了解这座城市——杭州勾庄(主角光环被卖菜的喊声覆盖的区域)

勾庄,大家应该都不陌生。没错,就是杭州到处都是“果蔬勾庄直销”的勾庄。我曾经看着一家果蔬店生意不错,心想我也可以卖菜,说不定比现在赚的钱还多。但你想想,我实在受不了半夜两三点去勾庄吃货的痛苦。好了,不说卖菜的了,来说说勾庄的一个具体情况。在此之前,我只知道苟庄有个大型农贸市场。现在,读者们,让我们和我整理的资料一起了解一下勾庄吧。

Q1:勾庄位置

勾庄在行政区划上属于余杭。如下图所示,勾庄位于杭州北向,杭州绕城高速附近。这个区域是人和大道、绕城高速、京杭大运河、上塘高架的交汇处。勾庄周边为良渚、仁和、崇贤、半山、三墩(顺时针排列)。绕城高速将勾庄一分为二,整个高速公路都经过这个区域。

Q2:勾庄的交通

公共交通的便捷程度是一个地区综合竞争力的重要指标。目前还没有地铁经过勾庄,但是随着2021的地铁4号线和2022年地铁10的建成,勾庄将是两条地铁通车的区域。可以弥补勾庄的方便吗?下图中,红圈是我为勾庄粗略划定的范围,小圈是地铁1.5 km的辐射范围。就地铁而言,勾庄真的很优秀。

除了地铁,公交也是公共交通的一大要素。那我们看看勾庄有几条公交线路,绕过地铁。勾庄包含15对公交线路(如下图),基本都在城北,除此之外就没什么可做的了。当然,这个地区的居民有了地铁,这些问题就不再是问题了。

说了这么多,我还没有直接告诉你勾庄要多久才能到某些地区。这里我以一些地标为参考(阿里巴巴西溪公园、西斗门、火车东站、西湖景区、阿里巴巴滨江公园)来描述一下到地标的通勤时间。下图是不同出行方式从勾庄到相应地标的通勤时间(当然这是目前交通环境下的通勤时间)。看下图。就目前的交通状况来看,勾庄的公共交通确实不方便。住在这里的居民们,让我们开着你们的幸福车去上班吧。但是我觉得地铁通车后两条地铁经过勾庄会很方便,然后这一带的居民都会高兴。

Q3:勾庄的教育资源

学区往往不会把第一次买房的年轻人考虑在内。一是因为经济条件不具备;第二,缺乏家庭生活经验,对这个因素不敏感。在这篇文章中,我将只介绍勾庄的公立小学。勾庄的公办小学资源真的很丰富,有8所学校:陈爽小学、张桥小学、杨家浜小学、新城实验小学、良渚邢航路、邢航路小学谢家村校区、良渚二中小沟庄校区。所以这个地区的小学应该能满足这个地区的适龄儿童的需求。

Q4:勾庄的医疗资源

一个成熟健全的区域,需要医院的加持。试想一下,如果你生病了要穿越整个城市去看医生,而且要堵在路上两个小时,估计你会觉得自己很可怜。下图红色部分是勾庄医院的分布。我们知道这一带没有大医院,但是离勾庄地区不远的医院有很多,分别是第二人民医院(6公里)、省肿瘤医院(8公里)、浙江医院三墩院区(5公里)。总的来说,这方面的医疗资源并不稀缺。祝这一带的居民不生病或少生病。毕竟就医比较麻烦。

Q5:勾庄娱乐场所

衣食住行缺一不可。如果住在勾庄,可以去哪里玩?下图红色区域代表勾庄周边的娱乐购物场所。勾庄周边有很多商场,分别是:亿广场、西天购物中心、万达广场等等。再加上勾庄本身就是农贸市场的集散地,所以可以说勾庄的这些配套资源都是过硬的。

Q6:勾庄的房价

勾庄的情况,小伙伴们普遍了解。这是最重要的事情。勾庄的房价是多少?本文不描述单价,直戳痛点——在勾庄买套70-100平米的房子首付多少?下图是这个区域不同区域的首付(30%首付比例,平均)。从图中可以得出一个结论:想在勾庄安家,至少要准备75万现金,勾庄的房价和转塘、小河山相当。

上图告诉你一个大概的房价。下图我就告诉你勾庄不同区域的房子平均首付(30%)。相信这个数据也会对你有所帮助。你也看到了,勾庄卖房子的小区比较少,有机会就不要放过。

付不起勾庄的高额首付,想住勾庄怎么办?勾庄附近房租每月多少钱?如下图,勾庄租金跨度比较大,租房在2000-3500之间。勾庄并不是一个优秀的公共交通,限制了这一带的房租。但是地铁4号线和地铁10线开通后,勾庄的交通就不一样了,估计房租还得涨。

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这里的读者应该对勾庄有了进一步的了解,勾庄不仅仅是一个卖水果蔬菜的地方,更是一个安身立命之所。