房企出击“为生活而工作”！东莞这四个地方的老工厂会有很大的改观。
最近东莞有四家老厂要改造，涉及厚街、麻涌、塘厦三个镇街。
01麻涌22万平方米“以工代赈”项目
东莞奋胜电子科技有限公司对位于麻涌大埠村的东莞奋胜电子科技有限公司旧厂房进行改造。项目东西两侧以河流为界，南至创业西路，北至麻涌河，占地面积约11.67公顷。其中规划住宅建筑面积约22.35万㎡，规划用途为居住、教育及相关配套。规划小学24个班，面积65438+33万㎡。
02塘厦1.88万平方米“工改住”项目
东莞市大江房地产开发有限公司(实际为中汇西苑与华堂投资合资成立的子公司)对塘厦镇四村社区红叶北市路3号“旧厂房”进行了土地改造，总面积为1.8833公顷，全部属于国有建设用地，现用地为工业厂房。
改造后的地块将由原土地使用者自行改造(即东莞市胡大房地产开发有限公司投资2亿元自行改造)。将用于二类居住用地，建筑面积18833.56平方米，容积率2.5，建筑面积47083.9平方米。
03厚街镇4.5万平方米“以工代房”工程
东莞宝德房地产开发有限公司(实际上是由东莞万科房地产有限公司和广东中天实业投资集团有限公司共同开发)对后沙路与吉祥路交叉口的“旧厂房”用地进行改造，打造出约4.5万平方米的“工业改住宅”地块。总用地面积4.4916公顷，全部为国有建设用地。
该地块目前用途为工业用地，自2005年6月165438+10月由东莞金丰家具有限公司使用。原建筑面积为43451.61㎡，现有建筑已拆除。
东莞宝德房地产开发有限公司将投资2.4亿元进行自我改造。改造后土地用途为二类居住用地，建设用地面积4491.6㎡，容积率1.2，建筑面积53898.96㎡。并由改造主体建设一所面积为7040㎡、建筑面积不低于4320㎡的18幼儿园，建成后移交厚街镇市政府免费使用。
04厚街65438+60万平方米“以工代赈”项目
东莞市邦豪实业投资有限公司(实际由东莞万科房地产有限公司和广东中天实业投资集团有限公司共同开发)对厚街镇新塘社区公园新二路北侧的“旧厂房”进行改造，总面积为1.61.832公顷，均属于国有建设用地。
该地块由东莞邦豪实业投资有限公司出资654.38+0.8亿元改造。改造后土地用途为二类居住用地，建设用地面积16183.2平方米，容积率1.8，建筑面积29129.76平方米。在产权证范围内，将改造范围外的4368.8平方米土地无偿移交厚街镇市政府。