宜宾地区庞村镇规划(宜宾地区庞村镇大庄村)

庞村镇位于洛阳市宜宾区东部，与高龙镇接壤，东邻偃师市，西接宜宾产业集聚区，南接寇店镇，北与伊河、店庄镇隔河相望。总面积32.9平方公里，有14个行政村。庞村镇2017总人口约为413000人。

规划范围为洛阳市宜宾区庞村镇总体规划修编中确定的乡镇及北部城市生活组团规划范围，总建设用地面积4.48平方公里。

发展目标和规模

该镇的主要功能是钢制办公家具加工和销售、商业服务和居住。规划为容量适度、特色鲜明、设施完善、生活便利、产业发展，以生态、牡丹文化为特色的钢制办公家具产业特色小镇。

规划城市建设用地4.48平方公里，人口4万，人均建设用地面积112平方米。其中，规划乡镇建设用地4.13km2，人口31万；

北部城镇居住组团建设用地3611公顷，人口9000人。工业园区规划工业用地104公顷。

城市设计导向与建设用地开发强度

区域整体空间形态规划设计为“核心驱动、廊道疏通、轴线引导、南低北高”，重点打造迪丁路和庞村大道两个城市发展带，加强生态景观要素的连续性。

综合考虑该区域的发展需求、环境和配套设施，城镇居住用地容积率确定为1.0-1.8；商业用地容积率2.0-2.5；工业用地容积率不低于0.8。

东汉陵南赵地区以低层、多层为主，建筑高度不超过18m。沙河至保护范围以南地区以多层和小高层住宅为主，商业以多层和小高层为主。小高层建筑高度不超过36m，局部不超过54m。工业园区以工业为主，工业限高20米。

灰瓦坡屋顶的住宅建筑，新中式、汉魏风格的新建筑，以土黄色和浅灰色系为主，用砖红色和暖色调装饰。

配套设施规划

按照“分级配置、协调享受、均衡配置”的原则，根据《城市居住区规划设计标准》和《河南省义务教育学校基本办学标准》(2016版)的有关要求和规定，规划3所中学、5所小学，以及其他社区设施和市政公用设施。

村庄安置规划

庞村镇城镇化人口以村庄人口聚集为主，规划居住用地以移民安置用地为主，共79.9公顷。

居住用地为多层建筑，安置标准为每人50平方米。村庄安置用地容积率控制在1.5-1.8，建筑高度不高于9层。

该乡窑沟村涉及工业用地拆迁安置2155人，位于沙河以北赵屯村，安置用地约9.6公顷。

镇区外围改造村容积率控制在不高于1.0，建筑高度不高于3层。

交通规划

规划区内的道路分为三级:主干道、次干道和支路。

规划区内规划7个公共停车场，总用地面积2.11公顷，其余为配套设施。

镇上规划了一个汽车客运站，占地0.5公顷。在珠丁路与义南路、翟鹏社区交叉口，规划一个客运站，占地面积分别为0.29公顷和0.15公顷。

公共设施规划

供水工程规划:规划在高铁大道与幸福路交叉口西北角新建庞村供水厂，水源为宜宾，占地1公顷。

排水工程规划:除旧县村外，规划区内的污水统一收集后排入城市污水管网，最终排入现有的伊南污水处理厂处理。在旧县村新建一座污水处理站处理污水，处理规模为50m_/d，控制用地面积为150_。

电力工程规划:规划2座110KV变电站:庞村北110KV变电站，容量为3×50MVA。庞村110KV变电站，容量为3× 63 kV。每栋建筑占地5000平方米。规划***9座10KV开闭所，每座建筑面积约250m2。

通信工程规划:规划区内由位于镇区的规划电信局提供电信服务。

供热工程规划:从韩伟大道沿高铁大道引出的DN500热水管道规划作为庞村镇的供热热源。

燃气工程规划:绕城二级高压燃气管道向南穿越伊河至罗燕高速公路北侧已建燃气门站，管径DN500。燃气管道拟沿德兴路、门曹路、东庞路等道路直埋敷设，管径DN150-DN200。

环卫工程规划:规划全镇公厕12座，全镇公厕20座。规划建设垃圾转运站1座，占地面积2102平方米。填埋由洛阳市生活垃圾处理园统一处理。

综合防灾规划

消防规划:全镇设置1消防站。位于胜利路与府东路交叉口西南角，占地约0.32公顷，配备4-6辆消防车。

防洪规划:规划伊河防洪规划，按100年一遇标准设防；沙河、义东运河按照50年一遇标准。

抗震减灾规划:庞村镇规划参照洛阳市标准，即地震烈度7度。

应急抗震疏散场所服务半径控制在0.5km，规模不小于0.1公顷；固定防震疏散场所的服务半径应控制在2-3公里，规模不应小于1公顷。