广州老破小学空间值得买吗？

广州破旧的小学场地值得买吗？广州的破旧小学空间值不值得买，主要看以下几个方面:保值效果，装修成本，买家，小区环境。

1，看对冲效果

买家买老小二手房保值没有问题，但是大幅度升值还是有难度的。如果是贷款的话，房贷会受到影响，因为银行一般规定二手房房龄不能超过20 -25年，房龄太长的话，贷款期限也不长。

2.看装修费用

旧房改造后也能变暖，但装修费用会高一些。如果购房者买房后还要花很多钱来改造房屋，购房成本太高，而且现在很多老小区的房屋结构比较复杂，房屋质量很难保证。

3.看买家。

买房的时候，购房者还是要根据自己的需求来决定。对于缺钱又不追求生活品质的人，或者已经有房又想买个地段好点的房子过渡的人，可以买二手老房子。

4.看社区环境

现在很多老式小区的房子没有绿化，环境卫生、治安、消防等条件都不好，发生火灾时消防车可能进不去；很多老小区连物业都没有。在停车位不足的情况下，很多车主选择随意停车，凌晨难免堵车，打扰居民休息。