Xi市莲湖区西桃园村该不该拆迁？
城中村改造是未来几年市、区大力推进的一项重要工作，也是各大企业投资的热点项目。因此，Xi制定了非常优惠的政策。经过一年多的努力，我区城中村改造成效显著。截至目前，已拆迁6个村，规划16个村，取得建设用地规划许可证5个村，审批通过11个村。2009年，我区计划拆迁6个村，力争完成8个村的整村拆迁。
这次我们主推的城中村项目有21个。下面，我就按照这21个城中村项目的分布情况逐一介绍:
(1)两个城中村位于大明宫遗址保护重建区。
大明宫遗址是1961年国务院公布的第一批重点文物保护单位，是国际古物理事会确定的具有世界意义的重大遗址保护项目。大明宫遗址的保护和修缮是Xi市委市政府确定的重点工程。该项目的改造将成为带动Xi率先发展、均衡发展、科学发展的城市增长极，成为Xi未来城市发展的生态基础和人文标志，也成为Xi作为世界文明古都的重要支撑。项目规划面积19.14平方公里，其中大明宫国家遗址公园3.2平方公里，周边重建面积12.74平方公里，集中安置区3.2平方公里。项目区内有三个城中村，即:
红庙坡村1
该项目位于路以北、纬26街以南、路以东、振华北路以西，占地549亩，拆迁面积40.65万平方米，人口3544人。
项目西邻大兴新区改造区，北邻大明宫遗址公园。是城市西北的大型居住生活圈。大观园贸易市场、机械厂纸箱厂、强子路建材市场、水厂、化工和医药都在周围。是近年来集汽车贸易和机电销售为一体的集中地。霍星路、大兴路、朱虹路、强子路等城市主干道分布周边，交通十分便利。随着大兴新区的改造，红庙坡十字向东拓宽，未来将成为西郊的商业聚集地，发展前景良好。
该项目已纳入Xi市城中村改造规划，控制性规划已完成。目前正在办理规划手续。
2.北关村
该项目位于Xi市未央大道北关十字，占地564亩，拆迁面积39.93万平方米，人口2400人。
项目位于未央大道旁，处于北城传统居住区和商圈，向南仅十分钟车程，至经济技术开发区八分钟车程。也是地铁2号线的重要站点，商业氛围浓厚，生活配套齐全。学校、医院、超市、休闲、银行都在身边，给生活带来极大便利，发展潜力巨大，商机无限。
该项目已纳入Xi市城中村改造规划，控制性详细规划已编制完成，改造工作方案已获批。
(2)四个城中村位于Xi、咸安一体化的核心区域。
大马路村1
该项目位于枣园西路北侧，Xi安冶金厂十字路口西北角。该村现有土地面积80余亩，涉及拆迁面积165438+2000平方米，现有人口667人。
项目地理位置优越，交通便利，区位优势明显，周边学校、超市、医院、银行等设施齐全，为项目提供了潜在的发展潜力和巨大的商业价值。
该项目已纳入Xi市城中村改造规划，控制性详细规划已完成，城中村改造规划已获批。
2.金家堡村
本项目改造范围南起Xi安远东公司，北接大庆路西段。Xi安冶金机械厂家属院以东，丰盛园小区以西。该村占地约107亩，总拆迁面积157.60平方米，人口347户约1036人。
该项目位于城市西部的大庆路和首尔路。附近的丝绸雕刻是古代丝绸之路的起点和Xi的西大门。这个区域是西郊的人流和物流集散地，也是全市医药商圈的中心。主要交通道路为首尔路、大庆路；毗邻城西最大的客运站，地铁1号线西站位于此，为项目升值带来巨大潜力。根据地理位置，该地区将建成花园式住宅区。
该项目已列入Xi市城中村改造规划，并已进行前期调研和测算。已具备规划设计条件，正在招商。
3.杨家围墙村
项目东起枣园路、供电局仓库，西至冶金厂附属医院，南临大庆路，北至枣园路。总用地面积232亩，涉及拆迁面积23.42万平方米，拆迁人口1.693人。
该项目位于Xi西大门大庆路西段，连接关中城市群，辐射西北。在安未来的经济发展中，将成为未来西咸一体化的重要交通线路之一，配套设施齐全，生活便利，为项目带来巨大的发展潜力。
该项目已列入Xi市城中村改造规划，并已进行前期调研和测算。规划设计条件已经设定，正在办理规划手续。
4.曹家堡村
本项目改造范围南起远东公司，北至陕汽齿轮总厂生活区。东邻杨家围墙村，西邻远东二中。占地面积约198.6亩，总拆迁面积179600平方米，涉及299户约881人。
该项目位于Xi西大门大庆路西段，连接关中城市群，辐射西北。在安未来的经济发展中，它将成为未来西咸一体化的重要交通线之一，发展潜力巨大。
该项目已列入Xi市城中村改造规划，并已完成调查和初步测算。
(3)城中村位于Xi市大兴路城市综合改造区。
白家口村1
项目东起小白杨南路，西至安肉联家口国家粮食储备库，北至纬二十六街。全村总面积约331亩，总拆迁面积26.63万平方米，涉及857户约1.687人。
该项目位于大兴新区改造范围内，是Xi市“十一五”规划的重大建设项目，也是唐皇城复兴计划的重要组成部分。该项目位于Xi市政府规划的大兴新区核心区域，市政设施日益完善，交通便利。西侧紧邻国家级大型修复保护遗产汉长安城遗址公园。未来的商业和旅游资源使其房地产市场具有巨大的发展潜力。该地区将建成集商业、贸易和居住为一体的建筑风格。
该项目已列入Xi市城中村改造规划，并已进行调查和初步测算。规划设计条件已完成，目前正在办理规划手续。
2.丰和村
项目北邻大兴路，南临陇海铁路，东临霍星路，西临西二环。占地面积约979亩，总拆迁面积925740平方米，涉及人口约5143人。
该项目位于大兴新区改造范围内的核心居住区，是安咸一体化经济圈的重要组成部分，毗邻大明宫遗址保护区。本项目交通十分便利，周边有多条主干道。地铁1号线的实施将使交通更加便利。该区域将建成集重工业、商业和高档住宅为一体的大型居住区。
该项目已列入Xi市城中村改造规划，并已进行前期调研测算，正在办理规划手续。
(D)四个城中村位于图们商业区。
这一带有四个城中村，分别是工业农村、友谊村、闫家堡村、周家坟墙村。因为四个村的地块连成一个整体，可以成片开发。因此，经区委区政府多次研究，决定作为一个整体项目进行统一包装规划改造。项目* * *占地约1162.92亩，总拆迁面积93.72万平方米；拆迁涉及2042户，6795人。
该项目位于Xi市西部的图们商业圈。是向西的门户和主要通道，是安、西安的连接地带，是安高新、雁塔区、未央区的连接点。土门作为Xi市西部的老商圈，在其辖区及周边自然形成了一定的商业集聚效应和基础优势，形成了城市西部的商业中心。根据该商圈的发展规划，集购物、商业、娱乐、餐饮、文化、休闲于一体的安城西新精品商业中心和“一核一心六城”的安城西新商业物流中心，大大提升了该项目未来的发展空间。
该项目正在安排一项调查，同时吸引投资。
(5)四个城中村位于环城西路周边核心区。
潘家村1
工程范围东起环城西路，西至大庆路小学。它北起大庆路，南至五村边界。占地约132.96亩，拆迁面积* * * 181300平方米，涉及3977人。
该项目位于玉祥门外。作为丝绸之路的起点，Xi-西安一体化的桥头堡玉祥门地区的发展一直受到市政府和社会各界的密切关注和大力支持，特别是地铁1号线的规划和开工准备，Xi-西安一体化的明显优势，区域经济的空前发展，经济发展和环境改善，为区域房地产市场的发展提供了巨大的发展空间。该地块将建成体现汉唐文化和丝绸之路文明的高级精品建筑。该项目已列入Xi市城中村改造规划，已完成调查和初步测算，正在办理规划手续。
2.解家村
该项目位于城墙西北角，东临Xi安汽车站，南临丰庆路。项目占地83亩，总拆迁面积116200平方米，涉及237户，797人。
项目位于Xi市中心区环城西路旁，西工大、西北大学、附中之间，东望环城西苑，风景宜人。无疑是人们向往的高品质生活居住区，周边的食品批发市场为项目的开发运营奠定了良好的商业氛围。该项目是集商业、居住、服务于一体的中高品质房地产项目。这里是居住的好地方，也是投资的圣地。
该项目已列入Xi市城中村改造规划，并已进行前期调研和测算。控制计划已经完成，正在吸引投资。
3.西关村
该项目东临环城西路，西临劳动路，北邻铁塔坦普尔路，南临米家桥村。全村总土地面积163亩，涉及人口22.82万平方米，人口1300人。
该项目位于二环路内，环绕西环路，地理位置优越，交通便利，区位优势明显。超市、商场、小吃批发市场和银行都在周围，这为项目提供了良好的发展机遇。
该项目已纳入Xi市城中村改造规划，控规已编制完成，正在招商引资中。
4.五村
项目东临环城西路，西临劳动路；南至五一巷，北至大庆路。土地约255.45亩，总拆迁面积25.08万平方米，涉及1.045户，2867人。
项目位于西门外环城西路西侧，人人乐、西北大学、xi安一中、丰庆路市场等功能设施齐全，可满足生活需求。步行到达西街、钟楼等商圈。新建的环城公园是Xi安的大型开放式活动场所，风景优美，空气质量高。是旅游生活的理想场所，为项目提供了良好的周边环境和生活设施，项目发展潜力巨大。
该项目已纳入Xi市城中村改造规划，控制性详细规划已编制完成，改造工作方案已获批。
(6)该市还有其他五个村庄，即:
1，西桃园村
项目东临西部高新技术产业开发区，西临群贤路和新建的唐嫣路，南临米家桥新村，北靠南二环，占地133亩，拆迁面积186.20万平方米，人口1340人。
项目位于西高新核心区，毗邻南二环，沿街长度150m。周边高端餐饮、娱乐、购物、休闲设施相当齐全，交通便利。此外，项目辐射范围内还有西工大附中、西工大附小、高新中学等多所重点中学。高新区浓厚的商业氛围和周边的一切配套设施，为项目提供了无限的发展潜力和巨大的投资利润。
该项目正在安排一项调查，同时吸引投资。
2.金凤村
工程北起汉长安遗址公园，南至安冶金厂。东部开了六家工厂，西部开了Xi安污水处理厂。全村总面积约1494.5亩，涉及拆迁面积79.7万平方米，涉及903户，约2387人。
项目可以利用大的开发面积，周边的大型食品批发市场和良好的社区群体为这里带来方便快捷的生活环境，发达的工业贸易开辟了新的工业区，完备的配套设施也成为项目的开发商机。另外，北临汉室的长安城遗址公园，更是增加了这个项目发展的巨大潜力，未来价值不可估量。该区域将建成集商业、贸易和居住为一体的大型经济居住区。
该项目已列入Xi市城中村改造计划，正在招商引资中。
3.米家桥村
项目东临西关村，西临劳动南路，南临西工大，北接丰庆路。总用地面积176.5亩，涉及拆迁面积2471000平方米，人口1233人。
项目位于二环内，区位优势相当明显。周边西工大、西北大学等名校环绕，紧邻西高新，中高端超市、餐饮、休闲设施齐全，生活便利，交通便利，为项目提供了良好的发展机遇，发展潜力巨大。
该项目已列入Xi市城中村改造计划，正在招商引资中。
4.二府庄村
项目东起任家口村，西至高压开关厂，北至陇海铁路，南至Xi安高压电瓷厂。总用地面积526亩，涉及拆迁面积5961万平方米，人口31万。
项目地理位置优越，交通便利，多条公交线路经过项目，周边有多所中小学，包括庆安中学、远东一中、土门小学、天使幼儿园等。此外，周边有艾嘉超市和艾嘉建材市场，生活便利，商业氛围浓厚，为项目提供了良好的发展机遇。
该项目已列入Xi市城中村改造规划，并已进行前期勘察测算，取得建设用地规划许可证，正在招商引资中。
5.马军寨村
项目位于土门十字东南角，北邻第三机床厂，东临87904部队仓库，西接雁塔水泥厂、桃园办事处家属院，南接西电公司家属院。总用地面积51.1.4亩，涉及拆迁面积71.6万平方米，人口522人。
项目地理位置优越，交通便利，区位优势明显，周边学校、超市、医院、银行等设施齐全，为项目提供了潜在的发展潜力和巨大的商业价值。