永昌堡房子拆迁在哪里？有没有拆迁？
《鸡西市城市房屋拆迁区位分类及区位补偿价格、评估最低价管理办法(暂行)》已经2003年10月27日市政府12届第2次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。
市长
2003年2月24日
鸡西市房屋拆迁区位分类、区位补偿价格和最低价格评估管理办法(暂行)
第一条为维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《黑龙江省城市房屋拆迁管理条例》和《鸡西市城市房屋拆迁管理办法》的规定，结合我市实际情况，制定本办法。
第二条在本市规划区国有土地上实施房屋拆迁，并对被拆迁人进行补偿、安置的，参照本办法执行。
第三条拆迁补偿评估金额由原房屋补偿金额和区位补偿金额组成。
第四条原房屋补偿评估金额，根据房屋结构、等级、成新程度等因素进行评估。
第五条区位补偿评估金额按照本办法确定，在本类别区位补偿价格标准范围内按幢或楼评估拆迁项目区位基准价，再根据每栋被拆迁房屋的具体区位、楼层、朝向、户型、采光等因素评估实际区位补偿金额。
第六条根据城市土地利用和城市总体规划要求，我市城市拆迁区位补偿分为五类1繁华地段。具体范围见附件1(鸡西市城市房屋拆迁区位类别分类表)。
拆迁区位补偿价格标准见附件2(《鸡西市房屋拆迁区位补偿价格标准》)。
第七条被拆迁房屋补偿评估的最低价格(建筑面积)如下:
鸡冠区:540元/m2；
城子河区、滴道区、横山区:260元/m2；
梨树区、马山区:150元/平方米。
第八条本办法如需调整，由房地产行政主管部门商规划、国土资源、物价部门提出，报市政府批准后实施。
第九条在城市规划区内的集体土地或者城市规划区外的土地上进行房屋拆迁，并对被拆迁人进行补偿、安置的，可以参照本办法执行。
第十条本办法自发布之日起施行。
鸡冠区
位置类别区域被划界。
一级区域是由下列线包围的区域。
东起采岭河口向南-孟家沟向西-和平南街向北-广播站路向西北-园丁巷向东北-南山路向西北-红旗西洛-聋哑学校-太平街向北-幸福罗东-建安街向北-康庄罗东-光明街向北-付强罗东-腾飞桥-铁路沿线向西-新西街向西-兴国西洛向西-新丰小区向西。
除了一等区，下面的线围成的区域就是二等区。
l、东起仁和沟入海口西南-供电街以南-老吉米公路以西-电厂院路以北。
2.从东山桥沿济衡铁路向西南-成圣路向西北-南兴街向东北-永月路向西北-和平南街向南方-军分区-鸡西大学-108家属楼向北方-局一中向西方-86号楼区向北方-于颖高级中学向西北-广播站十九中向西方-勤奋路向北方-汽车公司向西方。│
除一类区和二类区外，下列线包围的区域为三类区。
1.从北环路与人和沟交叉口向东-朝阳桥-沿铁路向西-冶金公司西向南-老吉米公路西-人和沟西-电厂医院。
2、从电厂煤道口向南——沿东山岭向南——矿务局第二机电厂以西。
3.红星路与吉衡铁路交叉口向西——红星乡政府——军分区以南——吉衡公路两侧100米——玉龙小学。
4.从爱民路向西——专家抱抱向北——市检验所向北——108队家属楼向西——局一中向西——孟家沟两侧——六栋向西——器材厂向西——华严寺向北——看守所向北——矿山救护队向西——腾飞二段向北——化工街向北——沿铁路向东——季承铁路岔口向北——西郊乡政府——武警支队——北环路。
除一、二、三类地区外，其余均为四类地区。
繁华路段繁华路段去职技关区商业主干道两侧临街的房子。
中心街、和平北街、南星街(南山路以南)、团结街、新华街、红岩街、丰台街、金融街、广益街、安徽街、平安街、胜利街、祥光路、洪钧路、永昌路、兴国中路、花园路、东风路、西山罗、红旗路、南山路(永康街以北)。
城子河区
位置类别区域被划界。
二类区域是由下列线包围的区域。
1，东起原李和宾馆东侧，向北-政府路以北50米，向西-立新小学，向北-大市场，向北-生活公司，向西-铁路桥口西南，旧住房委员会向南-董浩路以东，原李龙宾馆以东。
2.城子河区金三角经济开发区。
三类区除二类区外，下列线围成的区域为三类区。
1.东起于长庆加油站东侧的程子河向北——沿铁路至二太堡路口西南——道壕向东——止于长庆加油站东侧的程子河。
2.正阳矿区:团结、团新、向阳、新立、道东、道西、朝东委员会，有了新的委员会，又有了新的委员会。
除了第二、三类地区外，下面线围起来的咸区就是四类地区。
1，东起向阳村铁路涵洞沿程子河至北-康福路至西-永金罗路至西-白石路至北-原吴井路至南-永安委至西-寂地公路至东南-季承铁路至东-新城村至西。
2.正阳矿区:新兴一委、新兴二委、朝阳委、新生委。
五类区是除二、三、四类区以外的五类区。
滴道区
描述了位置类区域。
三等区是以下线包围的咸区。
1，东从冬儿路南口到北北二街到西北街到南北街到西北街到西三罗到二十九中北北街到西-电厂铁罗专线到西南-寂地铁路到东二路到南出口。
2.电厂铁洛专线与方湖公洛道口交叉口向西-小半道口向西北-石灰窑入口道路两侧临街第一栋。│
除第三、五类地区外，其余均为四类地区
1，大同矿区在第五类区。
2.垂直轴区域。
3.荣丰宫罗、环城北路以北地区。
衡山区
位置类别区域被划界。
三类地区下列各线包围的地区为三类地区。
1、东自吉横路与黄泥河交叉口沿桥西侧向北——永杰街向北——消防大队北侧沿野鸡沟向西——交通大街向南——吉横路东南——卫生院——农贸市场南侧向东——四中南侧向东——黄泥河北堤东北——吉横路与黄泥河交汇处桥西侧。
2.从交通路段往西到桥洞吉图路两侧临街的第一栋房子。
四级区以下路段两侧临街的第一栋建筑为四级区。
1，小横山矿区:永久路起于派出所东侧——小横山百货——小横山旧市场。
李和街南起于颖街——小横山大修厂——李井宫汽车站。
碾压路从横山坑木小厂开始向北——工区内的铁路道口。
2.二道河子矿区:滚动路从惠民宾馆向东——新浪浴场——东升店。
菜市场街北起新浪浴室，北至二道河子矿医院。
樊华街从洞口一直延伸到西边-职工活动中心-中国建设银行储蓄所。
3.大恒山矿区:医院路起于总务科门口向南——副食品批发部。
中心从总务科东侧到南青年宾馆。
中心街从黄楼开始向西——四川面馆。
4.建立新的矿区。
5.除了三类区，镇上还有四类区。
张馨煤矿炭素公司柳毛石墨矿1区。
2、除三、四类地区外，其余均为五类地区。
梨树区
位置类别区域被划界。
由下列线包围的区域是第三类区域。
l、吉图公路铁路交叉口东向西——西南方向河堤——东南方向小南河——梨树桥——东北方向铁洛——至吉图公路铁路交叉口。
2.下段爵侧临街的第一间房子。
平岗矿区:吉图路东起27公里站-北风道口。
穆棱矿区:老吉图洛西起于双河桥——老矿部。
中心路西起老吉图路-林业部路口。
除三类地区外，以下地区为四类地区。
民主、进步、华北、兴国、双河、工农、火车站、河南、和平、红旗、劳动、西山、新西、兵西、平岗、利辛、矿办、团中央。
1五类区，碱场矿，老大矿，磷矿。
2、除三、四类地区外，其余均为五类地区。
马山区
位置类别区域被划界。
由下列线条包围的区域是第四类区域。
东从技校东侧向北——铁路向西——火车站向西南——合兴桥——苗圃西侧向南——建国路向东——中央大街向东南——技校东南角。
五类地区是除四类地区以外的五类地区。
鸡西市房屋拆迁区位补偿价格标准(附件2)
元/平方米(建筑面积)
位置类别一类、二类、三类、四类、五类、繁华路段
(鸡冠面积)
位置单价住宅500-400 400-300 300-200 200-100 100以下600-500
1800-1300 1300-900 900-600 600-400 400 2400-1800以下非住宅建筑