学位房和学区房哪个好？

学位房和学区房的区别在于，有学位的房产肯定属于学区房，但学区房不一定有学位。

1.学位房是指在孩子小学、初中时，为了得到地段对应学校的学位，在学校规划的学区内购买房产，让孩子得到该学校的学位。

学区房，一个特殊的名词。该楼盘销售人员形容学区房是家长自愿的，理由是随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有属于教育质量好的小学学区房的房产。

第二，买了学位房，不一定能拿到这个学校的学位。要看你买的房子有没有被人占了。如果被占了，那就算买了房，还是拿不到这个学校的学位。

学区房是指学校招生范围内的房产。学区不一定有学位。所以家长在给孩子买学位房的时候，一定要记得查看房子的学位使用情况，以及原户主是否已经迁出。