房屋摄影技巧

一套精美的房源照片,不仅能让看房者在实地看房前客观真实的判断房间,还能体现经纪人自身的专业素养和服务意识,大大提高经纪人和看房者的工作效率!

那么,我们需要如何拍出真实漂亮的房屋照片呢?在这里,边肖和你分享6个给房子拍照的小技巧。

1,多拍取精:

找房者需要看到整个房间,所以需要拍摄和展示每个房间的照片,需要从不同的角度拍摄更多的照片,最后高质量的保存和上传往往能取得更好的效果。

2、构图和房间拍摄技巧:

(1)镜头下降到15~30度将显示出宽敞的房间;

②可以使用相机的宽屏模式拍照,或者选择广角镜头的相机,拍出更好的房间全景;

③当然,如果能利用相机自带的照片拼接软件,并行拍摄多张照片,合成超广角照片,也可以直观地展示整个房间。

需要注意的是,除非房间特别窄或者你想利用房间的高度,否则不要选择竖着拍照,因为这样会让房间空间过于狭小。

3.拍摄小细节:

聪明的经纪人会选择独特的、有创意的视角来展现房间的优势和经纪人的差异化。比如业主装修的匠心,房间设计的独特小细节,附带的家具家电,都可以为自己加分。

4、高质量,规格:

经纪人需要建立高质量、标准化的照片拍摄标准,提高网络竞争力。成套照片不仅需要展示各个房间的照片,还需要采集拍摄景观、灯光、建筑立面、配套区域的照片。对于装修豪华的房子,更应该注重拍摄细节,比如精致的吊灯,漂亮的天花板,这些都可以收集起来,通过镜头生动地传递给看房者。

5、注意场景的细节:

拍房子的时候,不要让多余的人或者乱七八糟的东西充斥你的镜头。拍房间的时候,镜头干净整洁,不应该有影响效果的多余因素。我相信没有人希望找房子的人在看完照片之后对房子感兴趣,而不是在看照片之前,所以细节很重要。

6.切勿拍摄反光物体:

拍摄镜子、玻璃等物品时,最好打开一定角度,避免把自己的身影放进镜头;同时,禁止打开闪光灯进行拍摄,刺眼的闪光灯会成为照片的焦点,严重影响照片的质量和看房者的体验。

综上所述;房屋照片的拍摄分为三个层次:

首先拍摄清晰的室内照片(建议使用像素高于500万的相机),展现房间的基本信息。

第二,创造性地拍摄室内细节,让整个房间的照片显得更加精致和吸引人(在照片中诚恳地说明现状,给看房者关于装修和格局变化的建议,对于说明房屋的性价比和经纪人推荐的理由有重要意义,也能让看房者更加理性地对待价格和房源的关系,为你赢得更加精准的客户来电)。

第三步,配上自己房子的标题和描述,让图片说话,让客户一看到房子就心动,恨不得马上实地看房。