潍坊为什么不往南发展?
按理说,潍坊市的发展环境、地理位置、交通、产业基础都不差,只是思想没跟上,观念过时,思想不开放,人被甩了还吃老本不肯商量。
当然,临沂市的发展与潍坊正好相反。临沂市发展潜力大,但县域经济薄弱。临沂除了沂水发展潜力空间大,其他县市发展不均衡,潜力空间和速度一时半会,潍坊县市难以相比。潍坊寿光位居潍坊第一,诸城第二,青州与高密平起平坐,三四名你追我赶,反复竞争,两市发展前景良好。不排除从后面过来。
潍坊向南发展有很多瓶颈,地域有限。坊子的经济发展一直不尽如人意。潍坊市区只向两个方向发展,向北适度扩张但有限。
无论向哪个方向发展,关键是要解放思想,在不改变思想的前提下改变人。潍坊是省内第四市,发展潜力巨大。我相信潍坊的未来会更加辉煌。祝福潍坊!
因为我在海边挖了一个大坑,我得想办法把它填平。
奎文现在向南发展,但是正南机场高度有限,飞机噪音也大。机场搬迁后可能向南发展,不会有太大影响。再往南是坊子老区,奎文说不算;
卫城正南方是白浪河水库一带,发展空间不大。如果从刘王往南发展,位置太偏僻,路不多,交通不便,不如向西发展。(那些年,如果不建滨海大学城,只建浮山大学城,可能还有向南发展的动力。):
坊子近几年在北边开发了一个新区,资源几乎枯竭。现在新区东西方向(西部奎文,东部高辛)发展空间不大。沟西地区开发完成后,将大面积向老区延伸。这个过程很漫长。除了北海路两侧的早会,其他道路两侧都有大量的土地。老区十几年几乎没有变化,没有足够的动力和精力靠一个区去发展老区。坊子地下至今仍有采煤遗留。
如果从高新往南发展,首先要发展钢城街道办,而且要好几年才能做到。毕竟那里产业不多,钢城位置也偏僻。和坊子新区一起发展可能更好。
城区的扩大和海岸资源的适度减少,会给城区向南发展的动力。
第一,吸引高校,各高校的分校(威海高校做的比较好)。
二是吸引企业,尤其是工业公司,像各大汽车厂的分公司(保定长城就业多少人,各级柴蔚、歌尔人也不少)。
三是稳定房价(长沙),提高医疗和教育水平(建名牌医院,至少在鲁中;建设特色学校,学习衡水、六安,包括济南的蓝翔,提高了城市的知名度,获得了效益。
其实在老坊子地区蓬勃发展的那些年,南方确实强于北方。
潍坊要建设沿海城市,必须向北发展。
地形和交通有一定影响。卫城以南有白浪河水库,是长乐的地界,开发面积有限。奎文区一直想重新开发老坊子地区,近几年沿着北海路建设逐渐发展起来。坊子老区和新区很快就要连起来了。北有印青高速,都是潍城区的奎文区和寒亭区。在管辖范围内,政策和行政执行只是执行。
13年前,潍坊要向西向北发展。现在,它已经将长乐寿光和青州拥入怀中,成为二线强市。
如果潍坊市向西发展,空间大,可以和寿光青州相连。顺便带长乐,十几年后可能进入国内二线城市!现在高新只有高房价,北上也是死路一条!
先前的领导计划已经向南发展/后者已经改变。
所有的经济发展,归根到底还是受人的制约。心有多远路就有多远,不一定走到路的尽头,但至少看得远的人会选择更准确的方向。
个人认为潍坊发展有限。我是潍坊人,现在在南方有家。
个人认为,首先潍坊缺乏年轻人的发展机会。受过高等教育的本科生在这里根本找不到合适的工作,潍坊也没有那么多行业。
每年复工后,火车站到处都挤满了上班的人。这些人大多不是农民工,而是年轻人。而且很多人学历高,毕业博士多。我高中同学中,学习比较好的基本都出国发展了,没有一个留在潍坊的。
所以潍坊聚集不了人才。看经济,这几年潍坊各行各业都不景气,小生意很难做。唯一更好的行业是金融和基础设施。今年财务也不好。只有基础设施在蓬勃发展。
然而,众所周知,基础设施对经济的刺激作用正在边际递减,长期来看不会是这样。而且基础设施浪费资源,成本高。从全国的发展来看,潍坊已经被远远甩在后面了,有点东北,未来东山再起的几率很低。
文化问题,其实我感觉整个山东受孔孟思想影响很大,人们也是学而优则仕的观念,逐渐变成了一种负担,经济发展是分不开的。
作为一个外地人,来潍坊听听同事们怎么说。个人感觉潍坊有点与世隔绝,感觉还没有地级市发展的好。同时他们说潍坊太看重本地的东西了,比如大润发麦德龙,万达,潍坊这么多年都没发展起来。其他城市,这三个地方人流量大,潍坊的旅游业不突出,比如方特等等,宜家也没有。没有这些东西和外国产品,怎么给?
潍坊的交通和济南、青岛相比,是远远落后的。每次从外省回家都要坐两个半小时的机场大巴,所以坐飞机的时候都是在大巴上度过的。更可气的是,去年年底我们开始调整路线,通过潍坊、青州、淄博的G1836,而不是经过这三个城市。潍坊直接对外封闭,毕业后很难回家工作,留住人才真的很难。
目前潍坊主要是向北向东发展。我们不向南发展的原因有很多。下面谈谈自己的一些看法,欢迎大家一起探讨。
从城市建设来看,潍坊南部是坊子区,是老城区。建设多,城市发展储备土地少,拆迁成本高。此外,坊子地下已被掏空百年,能否承接现代城市建设还是个疑问。北部和东部基本是村庄和农田。
从战略上看,北部临海,油气盐资源丰富,适合发展化工产业,处于环渤海三角洲开放的战略地带,国家各项政策支持;近年来,潍坊与胶东其他城市特别是青岛加快交流融合,旨在打造以青岛为核心的胶东经济圈。向东发展也考虑到这一方面,会更靠近峡山水库的战略水源地,有利于城市建设。